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Gut geschnittene 98 qm große 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Stellplatz!

Preis: 127.000,00
Region: Euskirchen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 11:22
Aufrufe: 0
ID: vyjXjKl6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 127.000,00

Wohnfläche: ca. 98 m²

Zimmer: 4

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 127.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 98 m²

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Renovierungsjahr: 2005

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 127.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer - ca. 98 qm große Wohnung befindet sich im DG eines Drei-Parteienhauses in Euskirchen-Stotzheim.

Ein geräumiger Wohnbereich mit angrenzender Küche, sowie Diele, Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung stehen dem zukünftigen Eigentümer zur Verfügung.

Zusätzlich gibt es ein Wannen und Duschbad, WC und Doppelwaschbecken.

Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung ist mit hellen Fenstern ( Mehrfachverglasung ) ausgestattet die für eine gute Isolierung sorgen.

Alle Räume sind geschmackvoll mit Laminat und Fliesen ausgestattet.

Das helle Tageslichtbad verfügt über Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken.

Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Ein praktischer Abstellkeller, sowie Wasch- und Trockenraum gehören ebenfalls zur Ausstattung.

Div. PKW-Stellplätze sind zusätzlich vorhanden.

Lage

Die Wohnung befindet sich im DG eines gepflegten Drei-Parteienhauses, umgeben von Ein- und Mehrfamilienhausbebauung.

In näherer Umgebung befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten sowie div. Dienstleister.

Unmittelbar zum Haus befindet sich die Bahnhaltestelle.

Kindergärten und diverse Schulformen sind ebenfalls vor Ort.

Auffahrten zur BAB A1 / A 61 Richtung Bonn/Köln/Koblenz sind schnell erreichbar.

Sonstige Angaben

SAT-TV
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschuhrzeit und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 127kWh, Gas, Bj.1950

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA)

Stichworte:
Sonstige Fläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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