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Gut geschnittene Maisonettewohnung im Herzen von Loßburg
Kaufpreis: € 148.000,00
Wohnfläche: ca. 96 m²
Zimmer: 4
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 148.000,00
Käuferprovision: 3,57%
Hausgeld: € 262,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 96 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 91.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Haus wurde 1996 gebaut. Es wird von einer zuverlässigen Hausverwaltung betreut, die sich um die Pflege der Außenanlagen und die Kehrwoche kümmert. Ihren PKW stellen Sie sicher und trocken in der Garage ab.
Das Haus wurde 1996 gebaut. Es wird von einer zuverlässigen Hausverwaltung betreut, die sich um die Pflege der Außenanlagen und die Kehrwoche kümmert. Das Schneeräumen vor den Garagen wird ebenfalls übernommen. Das Schneeräumen vor dem Haus übernehmen die Bewohner des Hauses im Wechsel. Beheizt wird das Haus durch eine Gas-Zentralheizung. Ihren PKW stellen Sie sicher und trocken in der Garage ab. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum in der Wohnung, ein Abstellraum außerhalb der Wohnung.
Die Wohnung ist seit 2011 an einen netten Mieter vermietet, die auch gerne in der Wohnung wohnen bleiben möchte. Deshalb eignet sich die Wohnung ideal für Kapitalanleger.
Im gleichen Haus wird eine weitere Wohnung mit der Objektnummer 3149 verkauft.
Ausstattungsbeschreibung
- Gas-Zentralheizung
- Einzelgarage mit angrenzendem Abstellraum
- großer Süd-Balkon
- Laminatboden
- Badezimmer im OG: ausgestattet mit Badewanne, WC und Waschbecken
- Badezimmer im DG: ausgestattet mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- isolierverglaste Holzfenster
- Einbauküche (ohne Geräte)
- Kabelanschluß
- schön geschnittene und helle Räume
- zentrale Lage
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Ortskern von Loßburg. Loßburg liegt im Herzen des nördlichen Schwarzwaldes in einer Höhe von 600-800 Metern. Die Entfernung zur Kreisstadt Freudenstadt beträgt 7 km. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 294 Pforzheim-Freudenstadt-Freiburg und an der Bundesbahnstrecke Eutingen-Freudenstadt-Hausach. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und eine Grund- und Werkrealschule sind in direkter Umgebung. Die Busanbindung nach Freudenstadt ist sehr gut.
Sonstige Angaben
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gerne kostenfrei Ihre Immobilie zum aktuellen Marktwert, entwickeln eine individuelle Verkaufsstrategie und stehen Ihnen über den eigentlichen Verkauf Ihrer Immobilie bis zur erfolgreichen Schlüsselübergabe zur Verfügung. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg