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Gut vermietetes Anlageobjekt!!!Klicken Sie hier!!!
Kaufpreis: € 60.000,00
Wohnfläche: ca. 82 m²
Zimmer: 3
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 60.000,00
Käuferprovision: Nach Kaufvertragsabschluss mit dem Eigentümer ist vom Käufer eine Courtage/Provision in Höhe von 6,25% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer an die Fa. Holger Hagemann e.K., Inh. Susanne Böhm, zu entrichten.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 82 m²
Zimmer: 3
Etage: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 139.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmerwohnung, im 4. Obergeschoss belegen, können wir Ihnen zum Kauf anbieten.
Die Wohnung ist seid über acht Jahren an ein sehr nettes Ehepaar zu folgenden Konditionen vermietet:
Nettokaltmiete: 370,00 € monatlich
Betriebskosten: 122,00 € monatlich
Heizkosten: 108,00 € monatlich
Gesatmmiete: 600,00 € monatlich
Ein Lift ist im Objekt vorhanden und bringt Sie bis vor die Tür.
Die Wohnanlage wurde im Jahre 1971 gebaut und 1990 in Eigentumswohnungen umgewandelt. Ein Sanierungsstau besteht nicht. In den letzten Jahren wurde die Wohnanlage stetig modernisiert und saniert.
Folgende Maßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
- Sanierung der Treppenhäuser
- Modernisierung der Fahrstühle
- Erneuerung Heizungsanlage
- Installation einer Videoaufzeichnungsanlage
Diese Wohnungseigentümergemeinschaft wird von der Firma Holger Hagemann e.K., Inh. Susanne Böhm, Haus- und Grundstücksverwaltung IVD betreut und verwaltet.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort von dieser gepflegten Immobilie.
Ausstattung:
- Einbauküche
- Laminatfußboden
- Vollbad mit Badewanne
- separates WC
- Balkon
- Kellerraum
- Waschkeller für alle Bewohner
- Fahrradkeller für alle Bewohner
- Gegensprechanlage
- ausreichend allgemeine PKW-Stellplätze vor der Tür
- Lift
Lage
Die Immobilie liegt am Stadtrand der Hanstadt Stade. Die Altstadt von Stade ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar.
Sämtliche Schulen und Schulformen sowie behördliche Einrichtungen sind bequem und schnell zu erreichen.
Des Weiteren befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Für weitergehende Fragen und Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich gern zur Verfügung.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen