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Gut vermietetes Apartment in Nähe der Bonner Rheinauen!
Kaufpreis: € 73.000,00
Wohnfläche: ca. 30.53 m²
Zimmer: 1
Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 73.000,00
Käuferprovision: 3,57 %Der Käufer zahlt zum Kaufpreis eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis. Hausgeld: € 121,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 30.53 m²
Zimmer: 1
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 183.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 183,5 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Gas
Baujahr des Gebäudes: 1972
Engerie mit Warmwasser: Ja
Ausstattungsbeschreibung
Das vermietete Apartment (Nr. 2B 38) befindet sich im 2. Obergeschoss/3. Etage und lässt sich bequem über einen Aufzug erreichen. Der Wohn-/Schlafbereich wurde mit Laminatboden belegt, im Wannenbad und Flurbereich kommen helle Fliesen zur Geltung. Im Küchenbereich wurde ein praktischer PVC-Boden verlegt. Die Kunststofffenster wurden im Jahre 1993 bereits schon einmal erneuert. Der Kellerraum Nr. 96 gehört zur Wohnung. Des Weiteren gibt es für die Gemeinschaft eine allgemeine Waschküche in der sich Münzautomaten für Waschmaschine und Trockner zur Mitbenutzung befinden.
Lage
Die Wohnanlage, in der sich die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet, liegt südlich der Bonner City, im Stadtbezirk Bonn-Friesdorf. Es handelt sich um eine bevorzugte Wohnlage zwischen dem Bad Godesberger Zentrum und dem nahegelegenen Rhein. Die DAX-Unternehmen sind mit dem Fahrrad entlang der malerischen Rheinpromenade - mit dem weltberühmten Blick auf das Siebengebirge - oder durch den Rheinauenpark hervorragend zu erreichen. Geschäfte, die Sie zur Deckung Ihres täglichen Bedarfs benötigen, wie z.B. Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Drogerie-Markt oder Reinigung, aber auch Ärzte, finden Sie in fußläufiger Entfernung. An der Ecke Donatus-straße/Kennedyallee ist die Angebotspallette um einen weiteren großen Supermarkt ergänzt worden. Und mit dem nahegelegenen Autobahnanschluss lässt die Lage, als Ihr neuer Lebensmittelpunkt, wohl kaum einen Wunsch offen.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 183,5 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Mieteinnahmen:
€ 3.840,- /p.a./Ist
Provisionshinweis:
3,57 %
Der Käufer zahlt zum Kaufpreis eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. , fällig und zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages, unabhängig von der Verkäuferprovision.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen