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Gut vermietetes Mehrfamilienhaus in Unnau
Kaufpreis: € 199.000,00
Wohnfläche: ca. 478 m²
Zimmer: 15
Grundstück: ca. 550 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.Für die Vermittlung oder den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 478 m²
Grundstück: ca. 550 m²
Zimmer: 15
Energie & Baujahr
Baujahr: 1928
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 219.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Sie wollten schon immer eine gute Kapitalanlage? Dann könnten dieses Mehrfamilienhaus genau das richtige sein!
Die sieben abschließbaren und aktuell vermieteten Wohneinheiten können Ihnen Mieteinnahmen von bis zu runde 23.460€/jährlich bringen. Das Gebäude wurde ca. 1928 erbaut und im Jahr 1973 um einen Anbau erweitert.
Vermieten Sie die Wohneinheiten weiter, oder nutzen Sie die Möglichkeit selbst und ziehen in das Haus ein.
Neben dem Wohnhaus befindet sich auf dem Anwesen noch eine Garage sowie sieben Außenstellplätze.
Hier bietet sich Ihnen eine Geldanlage an, die krisenfest ist. Denn egal wie die Wirtschaftslage sich ändern wird, Wohnungen werden immer gesucht.
Machen Sie sich selbst einen Eindruck und schauen Sie unverbindlich vorbei.
Ausstattungsbeschreibung
Aufteilung:
Wohnung 1: (ca. 65 m²)
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Balkon, sep. WC, Duschbad und Abstellraum
Wohnung 2: (ca. 60 m²)
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Küche, Bad und sep. WC
Wohnung 3: (ca. 78 m²)
Flur, Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer Abstellraum
Wohnung 4: (ca. 60 m²)
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Küche und Bad
Wohnung 5: (ca. 60 m²)
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Küche und Bad
Wohnung 6: (ca. 95 m²)
Flur, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad
Wohnung 7: (ca. 55 m²)
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad
- Garage
- 7 Stellplätze
Lage
Der Ort Unnau liegt in der Verbandsgemeinde Bad Marienberg und ist nur 6 km von der Stadt entfernt, die Stadt Hachenburg erreichen Sie in etwa 9 km.
Unnau bietet eine Grundschule, einen Kindergarten, ein beliebtes Freibad, einen Sportplatz, zahlreiche mittelständische Gewerbebetriebe sowie kleine Dienstleistungsanbieter. Alle Versorgungs- und Freizeiteinrichtungen wie z.B. Supermärkte, Banken, Krankenhäuser, Ärzte etc. finden Sie in den nahe gelegenen Orten Hachenburg oder Bad Marienberg.
Sonstige Angaben
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Rhein-Taunus Immobilien, Diezer Straße 2, 65549 Limburg an der Lahn.
Geldwäschegesetz:
Die Rhein-Taunus Immobilien im Auftrag der Markus Jung & Dominique Terhardt GbR ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Weitere Informationen finden Sie unter:
www.rheintaunus-immobilien.de
Kontakt per Telefon:
(06431) 9443100
Kontakt per Email:
[email protected]
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www.facebook.com/rheintaunusimmobilien
Provisionshinweis:
Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Für die Vermittlung oder den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt., verdient und bei notariellem Vertragsabschluss fällig.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 7, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen