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Gut vermietetes Zwei- bis Dreifamilienhaus in zentrumsnaher Lage

Preis: 220.000,00
Region: Heidenheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 9 Juni, 6:01
Aufrufe: 0
ID: w6eL2X34
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 220.000,00

Wohnfläche: ca. 250 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 434 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 220.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl.MwSt.
Mit dem Erhalt dieses Angebotes verpflichten Sie sich, eine eventuelle Außenbesichtigung des Objektes mit äußerster Diskretion vorzunehmen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 250 m²

Grundstück: ca. 434 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 219.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss ist langfristig vermietet. Die drei Zimmer im 1. OG sind an Studenten vermietet.
Das Erdgeschoss ist eine ehemalige Elektro-Werkstatt und kann ebenfalls zur Wohnung ausgebaut werden. Ein kleines Badezimmer mit Dusche WC ist vorhanden.
Zum Haus gehören eine Garage und zwei PKW-Stellplätze vor dem Haus.
Die Einnahmen der Nettokaltmiete betragen zur Zeit ca. EUR 12.500,00 im Jahr.

Ausstattungsbeschreibung

Heizung: Nachtspeicheröfen
Fenster: weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Bodenbeläge: Parkett, Bäder, WC und Küchen gefliest.
Bad/Sanitär:
1. OG: Gäste-WC: Hänge-WC, Waschtisch; Badezimmer: Waschtisch; Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluß.
2. OG: Gäste-WC: Hänge-WC, Waschtisch; Badezimmer: Waschtisch; Badewanne, Waschmaschinenanschluß
Innentüren: Holzfurniertüren

Lage

Das Mehrfamilienhaus ist nur ein paar Gehminuten von der Stadtmitte entfernt. Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind sehr gut fußläufig zu erreichen, Schulen und Kindergärten ebenso.

Sonstige Angaben

Bei der Wohnflächenberechnung handelt es sich um eine Schätzung. Hierfür übernehmen wir keine Haftung.

Provisionshinweis:
3,57% inkl.MwSt.
Mit dem Erhalt dieses Angebotes verpflichten Sie sich, eine eventuelle Außenbesichtigung des Objektes mit äußerster Diskretion vorzunehmen. Die Maklerprovision von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.), ist vom Käufer an uns zu entrichten, und am Tag des Hauptvertragsabschlusses zahlbar und fällig. Unsere Angaben basieren auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen deshalb
für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg

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