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Gute Anbindung zur A 44 !Produktions- u. Lagerhalle; Verwaltungsgebäude und Ausstellung.
Preis: € 895.000,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 4500 m²
Kostenübersicht
Preis: € 895.000,00
Käuferprovision: Mit der Beurkundung des Kaufvertrages wird dem Käufer eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% (incl.19% MwSt.) auf den Kaufpreis in Rechnung gestellt. Fälligkeit 14-Tage nach Vertragsunterzeichnung.
Objektdaten Halle/ Produktionsfläche
Grundstück: ca. 10078 m²
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich im Industriegebiet Keggenriede der Gemeinde Borgentreich. Das Grundstück ist voll erschlossen, Verkehrswege sind befestigt. Ausreichende Parkflächen sind vorhanden.
Der Betrieb wurde im Rahmen der jeweiligen Umbau- u. Erweiterungsmaßnahmen modernisiert und befindet sich in einem dem Alter entsprechend gutem Zustand.
Der ältere Bereich der Halle aus dem Jahr 1970/75 wurde 1996 modernisiert. 1997 erfolgte die Erweiterung des Betriebes um eine 800qm große Lager - u. Versandhalle.
Ausstattungsbeschreibung
Das moderne Verwaltungsgebäude mit Ausstellung wurde 1998 fertiggestellt.
Die Gebäudeteile sind überwiegend im Massivbauweise erstellt. Die Lagerhalle ist ein Modulbau in Stahlbauweise.
Grundstücksgröße: 10.078,00qm
Derzeitige gewerbliche Nutzung: Kunststofffensterbau
Art der baulichen Nutzung: Gewerbegebiet (GE); § 8 BauNVO ohne Einschränkung.
Lage
Die Stadt Borgentreich liegt im südöstlichen Bereich des Kreises Höxter.
Der gesamte Kreis Höxter bietet seinen Bewohnern ein attraktives Wohn- und Lebensumfeld mit hoher Bildungsqualität, einer reizvollen Kulturlandschaft und viel Natur. Er ist aber auch ein dynamischer und innovativer Wirtschaftsstandort.
Seit 2012 ist Borgentreich eine Hansestadt.
Dieser Vereinigung gehören aus Ostwestfalen-Lippe auch die Städte Brakel, Herford, Höxter, Lemgo, Minden, Paderborn und Warburg an.
Die günstigen Verkehrsanbindungen des Gewerbegebietes Keggenriede, in Borgentreich, bieten Ihnen gute Erreichbarkeiten.
Über die B 241 ist die etwa 16 Kilometer entfernte Autobahnauffahrt Warburg (A44) zu erreichen.
Die Großstädte Kassel und Paderborn sowie die Flughäfen Calden und Paderborn-Ahden liegen in der Nachbarschaft. Nächster Interregio-Anschluß ist in Warburg (etwa 13 Kilometer).
Weitere wichtige Straßenverbindungen sind die Bundesstraße 64, die den Kreis in West - Ost - Richtung von Paderborn bis Höxter erschließt und die Ostwestfalenstraße (B 252), die in Nord - Süd - Richtung die Städte zwischen Steinheim und Warburg verbindet.
Sonstige Angaben
Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé wurden von uns sorgfältig und gewissenhaft zusammen gestellt, wir können keine Gewähr auf Vollständigkeit oder Richtigkeit der Daten geben und schließen diese ausdrücklich aus. Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen