Gute aufgeteilte 2,5 Zimmer Wohnung mit Wohnküche u. Balkon! 1

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 56 m²

Zimmer: 3

Parkett, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: 4,76% v. Brutto-VKP (mind. 3500 EUR) inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 56 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1956

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 269.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese Immobilie bietet Ihnen folgende Highlights:

Geräumige Wohnküche mit der Möglichkeit hier auch den Wohnbereich zu integrieren.

Wertiger Parkettboden, isolierverglaste Fenster und ein Tageslicht-Bad gehören zur Ausstattung.

Lassen Sie die Seele baumeln und genießen Sie Ihren wohlverdienten Feierabend auf dem Balkon.

Dank idealer Raumaufteilung kann die Wohnfläche effektiv genutzt werden.

Für zusätzliche Abstellmöglichkeiten steht ein Keller- sowie ein Bühnenraum zur Verfügung.

Energieausweis B: 269 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1980

Lage

Das Objekt befindet sich in der Nähe der Parksiedlung in Ostfildern-Nellingen. Der Ort bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die ideale Infrastruktur und die Anbindung an die Autobahn A8, A81, B10, B27 (nur wenige Fahrminuten) sind besonders zu erwähnen. Ca. 10 Gehminuten zur Stadt-Bahn. Schulen und Kindergärten sind alle in der direkten Umgebung.

Sonstige Angaben

Kompetenz und Leidenschaft.
Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
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Baujahr:
1956

Provisionstext:
Dem Erwerber berechnen wir im Erfolgsfall eine Nachweis bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 4%, zzgl. ges. MwSt. (derzeit insgesamt 4,76%) aus dem Kaufpreis, bei einem Verkaufspreis unter 75.000 Euro jedoch mindestens 3.500 Euro inkl. MwSt., fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Unsere Angaben erfolgen gemäß, den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften, für deren Richtigkeit wir nicht haften. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Auftraggeber für unsere Provision in voller Höhe. Die Provision wird auch verlangt, wenn der Auftraggeber nicht allein, sondern zusammen mit Dritten erwirbt oder ein Dritter, der mit dem Auftraggeber verbunden ist, allein erwirbt.