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Südstadt-Fußgängerzone - 1-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche

Preis: 430,00

Region: Nürnberg, Bayern

Anzeige vom: 1 September, 13:34

ID: x1oWa8O1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 430,00

Wohnfläche: ca. 51 m²

Zimmer: 1

bezugsfrei ab: sofort

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 430,00

Nebenkosten: € 80,00

Kaution: € 860,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 51 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 1

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1953

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 186.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die helle 1-Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 11-Familienhauses, das 1953 erbaut wurde und ist ab sofort frei.
Das Dach wurde 2002 erneuert. Vor einigen Jahren wurde die Rückseite des Hauses gedämmt und gleichzeitig wurden neue Fenster eingebaut.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Ausstattungsbeschreibung

- Wände und Decken weiß
- weiß lackierte, massive Holztüren
- weiße Kunststoffisolierglasfenster in Küche und Bad
- weiße Holzisolierglasfenster im Wohnraum
- Bad türhoch gefliest mit Fenster, Badewanne, Waschbecken und WC
- große Küche mit Speisekammer und PVC-Bodenbelag
- Kabelanschluss  im Wohnraum
- Gasetagenheizung (Vaillant Standgerät in der Küche)
- Warmwasser über einen elektrischen Durchlauferhitzer
- Flur und Wohnraum sind mit Laminat ausgelegt
- Der Gasherd mit Backofen und Abzughaube können vom Vormieter abgelöst werden
(VB 100€)
- Die Wohnug ist ab sofort frei

Lage

Der Stadtteil Galgenhof befindet sich ca. 2 Kilometer südlich des Zentrums.

Hervorragende Infrastruktur und citynahe Lage zeichnen diese Wohngegend aus. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahn- und U-Bahnhaltestelle können in wenigen Gehminuten erreicht werden. Ebenso günstig ist die Anbindung an das Autobahnnetz nach München, Heilbronn und Frankfurt.

Das Objekt liegt an einer Fußgängerzone.

Sonstige Angaben

Die monatlichen Nebenkosten betragen € 80,-- ohne Heizkosten und werden pauschal abgerechnet.
Dazu kommen der eigene Gas- und Stromverbrauch (eigene Anmeldung beim Energieversorger)
Bitte antworen Sie über unser Kontaktformular.
Vielen Dank.

Stichworte:
Bundesland: Bayern, Befeuerungsart: Erdgas

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