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+++ Gute Verkehrsanbindung und Parkplätze inklusive +++ (Kleines Büro in der Göttinger Nordstadt)

Preis: 650,00
Region: Göttingen, Niedersachsen
Anzeige vom: 30 Juni, 10:33
Aufrufe: 0
ID: K48rlRz1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 650,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 73.23 m²

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 650,00

Mieterprovision: 2,38MM inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,88

Nebenkosten: € 100,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 73.23 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Renovierungsjahr: 2013

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 66.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 66.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 18.00 kWh/(m²*a)

+++ Gute Verkehrsanbindung und Parkplätze inklusive +++ (Kleines Büro in der Göttinger Nordstadt)

Objektbeschreibung

Dieses Büro liegt im 3. Obergeschoss eines zentral gelegenen und sehr gut erreichbaren Gewerbeobjekts in der Göttinger Nordstadt.

Es verfügt über eine Gewerbefläche von ca. 73 m², die sich wie folgt aufteilt:

- zwei miteinander verbundene Büroräume, welche einen schönen Blick über Göttingen bieten.

- durch einen Flur getrennt liegen das Lager, ein weiterer Büroraum mit einem Oberlicht sowie das WC.

Ausstattungsbeschreibung

Die Räume sind mit Teppich und PVC ausgestattet.

Die Fenster sind aus Aluminium und verfügen über eine Außenbeschattung.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Kfz-Stellplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden.

Lage

Die Nordstadt liegt sehr zentral in mitten von Göttingen. Sie grenzt im Süden direkt an die Innenstadt und im Norden an den Stadtteil Weende.

Infrastruktur: Arztpraxen sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Die Göttinger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreicht.

Kindergarten & Schule: Kindergärten sowie Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden

Interessantes: Die Universität ist in der Nordstadt mit dem Blauen Turm und dem Campus. Daher ist diese Wohngegend bei Studenten sehr beliebt.

Sonstige Angaben

Angaben zum Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 115 kWh
Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1983

+++ Alle Angaben zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer +++

Stichworte:
Gesamtfläche: 73,24 m², modernisiert: 2013

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