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Gute Verkehrsanbindung
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1245 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Courtage exklusive MwSt.: Provisionsfrei für den Mieter!
Miete (netto), monatl. je m²: € 11,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1245 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 141.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 141.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 17.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Büro- und Geschäftshaus liegt sehr verkehrsgünstig direkt am Wandsbeker Markt. Im 1. und 2. Obergeschoss des Objekts stehen insgesamt ca. 1.400 m² Büroflächen zur Vermietung an. Es können auch Einzelflächen in der Größenördnung von ca. 180 m² 250 m², 285 m² oder 530 m² gemietet werden. Die Mietflächen können nach Mieterwünschen in unterschiedliche Raumlösungen konfiguriert werden.
Zur Ausstattung gehört ein u.a. außen liegender Sonnenschutz. Am Eingang Claudiusstraße wurde ein neuer, zusätzlicher Aufzug installiert. Als Besonderheit gibt es im Haus auch einen Lastenaufzug. Es stehen ausreichend Pkw-Stellplätze in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit der benachbart gelegenen U-Bahn-Station "Wandsbeker Markt" sehr gut!
Sonstige Angaben
Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 11,50 € / m2 mtl. nettokalt.
Befeuerung / Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 141,0 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 17,0 kWh/(m²a)
Stichworte:
Gesamtfläche: 1245,00 m², Bundesland: Hamburg