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Gutshof mit moderner Reitsportanlage, 70ha, nördl. von Düsseldorf

Preis: 7.000.000,00
Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 6 April, 10:18
Aufrufe: 0
ID: 21LQXYyW
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 7.000.000,00

Immobilientyp: Land/ Forstwirtschaft

Nutzfläche: ca. 1567 m²

Kostenübersicht

Preis: € 7.000.000,00

Käuferprovision: 4,76%

Objektdaten Land/ Forstwirtschaft

Grundstück: ca. 690000 m²

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Lage

Historisches Landgut als Vierseitenhof,
- unter Denkmalschutz,
- aus dem 16. Jahrhundert in ruhiger Außenlage
- komplett saniert und hochwertig zu Wohnzwecken ausgebaut
- im Landgut 8 vermietete Wohnungen + 400m² Eigentümerwhg.+ Ausbaureserve
- umgeben von ca. 69ha Eigentum ( Wiesen, Wald, Weiden, Bachläufe, Alleen)
- 3 Zufahrten, eigenes Wegenetz
- lt. Flächennutzungsplan sind verschiedene betriebliche Erweiterungsbauten geplant

Sonstige Angaben

Details: Reitsportanlage:
- moderne Reitsportanlage für ca. 70-80 Pferde (verpachtet)
- Reithalle 38x60m + Stallanbauten in U-Form
- weitere Halle 15x30m mit variablen Boxen, Round Pen,
- großes Casino + Profiküche, Tribüne
- Reitplätze 40x100m und 20x45m
- div. Paddocks, Ausläufe und die angrenzenden Weiden, ca. 50ha Grünlandanteil
- Photovoltaikanlagen mit 162 kWp
- gepflegte Reitwege auf dem eigenen Grundstück und Anschluß an das "Euregio- Reitwegenetz"
- Golfplatz in der direkten Nachbarschaft

- sanierter u. separater Wirtschaftshof mit Ponyreitanlage (verpachtet)
- Boxen- u. Offenstall für insgesamt ca. 20-25 Pferde
- Reithalle 20x40m
- Geräte- u. Maschinenhalle, Werkstatt
- 6 sanierte Wohneinheiten (vermietet)

- Hundetrainingsanlage auf 1,5ha Grundstück (verpachtet)

Energieausweis ist bei Denkmalschutzgebäuden nicht erforderlich.

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