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== H == IDEALE KAPITALANLAGE! ATTRAKTIVE 3 ZIMMER WOHNUNG IN RUHIGER WOHNLAGE == H ==

Preis: 53.000,00

Region: Wuppertal, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 11 September, 7:12

ID: GyJdgQo6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 53.000,00

Wohnfläche: ca. 63 m²

Zimmer: 3

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 53.000,00

Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 63 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 132.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das 8-Familien-Wohnhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist ruhig gelegen. Helle drei Zimmer Eigentumswohnung in guter Aufteilung. Die Immobilie verfügt über ein Wohn- Schlaf- Kinderzimmer, eine Diele, ein modernes Badezimmer und eine Küche mit Essecke. Die Wohnung wurde 2012 umfangreich renoviert / saniert. Einen genaueren Eindruck können Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin beschaffen.

Ausstattungsbeschreibung

- 2012 wurde die Wohnung umfangreich renoviert / saniert
- 3 Zimmer, KDB
- Neuwertiges modernes Badezimmer mit Duschkabine
- Neuwertige Gas- Zentralheizung
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Böden: Fliesen, Laminat
- Deckenleuchten im Wohnzimmer
- Wasseruhren
- Hausgeld inkl. Heizung und Warmwasser für 4 Personen
- Trockenraum
- Einzelkeller

Die Wohnung kann gegen Aufpreis möbliert übernommen werden.
Kaufpreis inkl. Einbauküche.

Lage

Ruhige, dem noch zentrale Lage unweit der City Oberbarmens. Schulen, Arztpraxis und Kindergärten sind schnell zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Zugleich besteht eine sehr gute Anbindung an die Autobahnen A46 und die A1. Diese Lage bietet damit in jeder Hinsicht eine hervorragende Infrastruktur für die Bedürfnisse desalltäglichen Lebens.

Sonstige Angaben

SOLL JNKM 4.560,00 Euro zuzüglich Nebenkosten.
Gerne übernehmen wir die Vermietung.
Hausgeld monatlich 250,00 Euro inkl. Heizung, Wasser, Rücklagen, Hausmeister etc.

Horizont Immobilien bietet Ihnen sämtliche Dienstleistungen rund um den Erwerb einer Immobilie oder eines Grundstücks aus einer Hand. Von der individuellen Bedarfsanalyse, über die Besichtigung und den Erwerb bis hin zur persönlichen Betreuung auch nach dem Kauf.

Einige unserer Leistungen beim Kauf einer Immobilie:

- Finanzierungsvermittlung

- Ausführliche Beratung

- Begleitung bei Erwerb einer Immobilie (Objektbesichtigung, detaillierte Grundrisse - Unterlagen, Vertragsentwürfe etc.)

- Überwachung der Transaktionen

- Beauftragung eines Notars vor Ort

- Erstellung von Immobiliengutachten
( Sonderleistung - gegen Aufpreis )

- Haus- und Mietverwaltung
( Sonderleistung Preis auf Anfrage )

Jedem Investor bieten wir die höchste Qualität und Leistung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf: 0202/963 44 -08

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert

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