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Hagenburg-Altenhagen: Doppelhaushälfte mit Garage und großem Garten
Kaufpreis: € 110.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 930 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 110.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,99% des Kaufpreises inkl. MwSt.REDUZIERTE MAKLERPROVISION!
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 4,99% (dies entspricht 4,2% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zah
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 930 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 231.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sie betreten das Haus über eine kleine Treppe in den Flur. Von hier aus erreichen Sie die Küche mit einem eigenen Ausgang zum Hof oder in den Wohnbereich mit den Zimmern und dem Bad.
Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befindet sich die weiteren Zimmer und das zweite Bad.
Das Haus ist Unterkellert mit Kellerräumen, den Heizungsraum und dem Öllager.
Im Anbau befindet eine Dusche, WC und Abstellraum sowie die Garage und Gartenlaube.
Viele Gründe sprechen für ein eigenes Heim: Nie wieder über den Vermieter ärgern und jeden Euro, den Sie reinstecken bleibt der eigene. Mit dem Erwerb eines Eigenheims schaffen Sie sich wertbeständiges Eigentum. Es bringt Sicherheit, Unabhängigkeit und eine völlig neue Lebensqualität.
Ausstattungsbeschreibung
Alle Räume haben einen Teppich-Bodenbelag, außer der Küche mit einem PVC-Bodenbelag und den gefliesten Bad im Erdgeschoß. Der Kellerboden ist komplett gefliest.
1975 wurde Teilsaniert und die Wasserrohre, Heizkörper und Elektroleitungen erneuert, die Ölheizung 2001. Das Badezimmer im EG wurde 1990 neu gefliest.
Das Haus wird über eine Ölzentralheizung beheizt. Die 5 Öltanks fassen zusammen 5.000l. Es befindet sich aber auch ein zusätzlicher Erdgasanschluss im Keller
Lage
Das Haus liegt im schönen Ort Hagenburg Ortsteil Altenhagen, einem in den 1950'er Jahren neuem Siedlungsgebiet. Im Ort finden Sie alles für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Einkaufmärte , Ärzte, Apotheken usw.
Ihr Haus liegt an einer ruhigen Erschließungs-Straße. In unmittelbarer Nähe befinden sich ausschließlich Einfamilienhäuser und Doppelhäuser. Das Steinhuder Meer mit dem Naturpark Steinhuder Meer, einem Erholungsgebiet mit schönen Wander- und Fahrradwegen und einer herrlichen Naturlandschaft ist von Ihrem Haus nur ca. 2000m entfernt. Auch dem Reitsport wird hier gefrönt.
Mit dem Bus - die Haltestelle befindet sich in ca. 900m - gelangen Sie nach Wunstorf. Von Wunstorf fährt die Bahn oder S-Bahn erreichen sie in 30 Minuten Zeit den Flughafen oder die Innenstadt von Hannover. Mit dem Kfz in etwa 45 min. Der Autobahnanschluss zur A 2 ist nur ca. 15 km entfernt.
Laut T-Online Verfügbarkeitsprüfung ist ein Anschluss mit einer Bandbreite von bis zu 16 MBit/s und Fernsehen möglich.
Sonstige Angaben
SAT-TV
DSL-fähig!
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 231kWh/(m²*a), Öl, Bj. 1953
Dieses schöne Doppelhaushälfte können Sie mit einer monatlichen Belastung finanzieren, die der Höhe einer ortsüblichen Miete entspricht. Lassen Sie sich beraten. Wir helfen Ihnen gerne bei der Finanzierung der Immobilie.
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen