Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Zollernalbkreis
Haigerloch: Schicker Bungalow in Ortsrandlage
Kaufpreis: € 320.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4,5
Grundstück: ca. 400 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 320.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 400 m²
Zimmer: 4,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Renovierungsjahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Endenergieverbrauchs-kennwert: 124.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
In einer traumhaften Ortsrandlage von Haigerloch befindet sich dieser gepflegte Bungalow.
Hier können Sie altersgerecht auf einer Ebene Wohnen. Das massiv errichtete Wohnhaus wurde mit 36 cm Porotonziegeln errichtet. Eine Außenisolierung wurde angebracht. Die Flachdachkonstruktion wurde aufwändig ausgeführt und ist isoliert.
Die Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Flur, WC, offener Küchenbereich mit kleiner Essecke, Wohnzimmer (Kachelofen mit Sitzgelegenheit), Esszimmer mit Zugang zum Terrassen-/Gartenbereich, Schlafzimmer, Badezimmer &quoEn Suite&quo mit Eckbadewanne, Dusche, Waschtisch
Untergeschoss:
Im Untergeschoss ist eine Wohnraumreserve vorhanden. Über die Treppe vom Wohnbereich gelangen Sie in den Flur, der Sie zu einem Schlafzimmer mit 2 Fenstern führt. Die Raumhöhe beträgt hier ca. 2,43 m !! Im weiteren, sehr großzügig dimensionierten Zimmer, wurde die Sauna eingebaut. Eine Dusche befindet sich im Raum. Dieser Raum könnte auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden. Auch dieser Raum wird über 2 Fenster belichtet. Abgetrennt davon wurde ein WC mit Waschbecken und Bidet eingerichtet.
U.a. über die Außentreppe gelangt man zum geschmackvoll und pflegeleicht angelegten Gartenbereich. Richtung Süden grenzt der Haigerlocher Wasserturm an das Grundstück. Nach Süd-Westen schließen sich die freien Felder an. Hier genießen Sie einen herrlichen, unverbauten Weitblick Richtung Haigerloch-Gruol. Der Gartenbereich wurde mit einer Hecke eingefriedet, so dass Sie im Garten wind- und blickgeschützt verweilen können. Im separaten Freisatz finden Sie an heißen Sommertagen oder auch bei Regen ein nettes Plätzchen. Im angrenzenden Holzschopf können Sie Ihr Holz für den Kachelofen lagern. Ihren Fuhrpark bringen Sie in der großzügigen Doppelgarage unter. Hier können bis zu 3 Pkw`s Platz finden. Im Einfahrtsbereich befindet sich eine Regenwasserzisterne. 2 Toiletten im Haus sowie Wasserhähne im Keller und in der Garage sind angeschlossen.
Das Haus wird in der Wohnebene mit einem großen Kachelofen mit einer Nachwärmereserve in Form einer Schamott-Bank sowie ergänzend mit Elektronachtspeicheröfen beheizt.
Lage
Haigerloch, das Fliederstädtchen, das Felsenstädtchen, das barocke Kleinod und "Wiege der Atomforschung", viele Namen hat man dem Städtchen im Eyachtal schon gegeben. All die Attribute zeigen die verschiedenen Blickwinkel, unter denen man Haigerloch charakterisieren kann.
Mit ca. 10.800 Einwohnern (mit Teilgemeinden) bietet Haigerloch ein vielfältiges Angebot an kulturellen sowie wirtschaftlichen Einrichtungen. Vor Ort befinden sich Dienstleistungen und öffentliche Einrichtungen aller Art, z.B. Kindergärten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, Banken, Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheken, ein Ozon-Freibad, Großsport- und Mehrzweckhalle sowie verschiedene Vereine. Haigerloch ist daher ein guter Standort für private und geschäftliche Unternehmungen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08417002