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"Halbes" Haus mit Garten!

Preis: 225.000,00
Region: Pforzheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 1 September, 9:08
Aufrufe: 0
ID: x1oWk0x1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 225.000,00

Wohnfläche: ca. 132 m²

Zimmer: 5

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 225.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 225,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 132 m²

Zimmer: 5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Gepflegte 5-Zimmer-Eigentumswohnung in Pforzheim-Hohenwart

Objektbeschreibung

Willkommen zu Hause!
Die familienfreundliche Bleibe erwartet Sie in einem modernen und gepflegten Zweifamilienhaus. Das Gebäude wurde 1996 erbaut - Ihre neuen Wohnräume verteilen sich auf das 2. Obergeschoss (4 Zimmer) und das Dachgeschoss (Studiozimmer).

Das ca. 30 m² große Studiozimmer ist mit einer Waschgelegenheit ausgestattet und bietet z. B. Platz für ein Jugendzimmer oder als separater Fernseh-, Fitness- und Partyraum. Ein Highlight!

Der Haupt-Wohnbereich im 2. Obergeschoss wartet mit einer großen Wohnküche auf. Für Geselligkeit bietet der riesige Wohn-/Essbereich auf über 25 m² Platz. Das moderne Tageslichtbad ist mit Eckbadewanne, Glasdusche und Handtuchhalter exzellent ausgestattet. Eine Gäste-Toilette befindet sich direkt neben dem Bad. Anschließend bieten 3 Schlafzimmer ausreichend Raum für Rückzugsmöglichkeiten. Ein praktischer Abstellraum stellt Staufläche zur Verfügung.

Eine weitere Abstellmöglichkeit befindet sich im Erdgeschoss hinter Ihrem Doppelgaragenanteil. Zudem gibt es dort noch einen gemeinsamen Hausanschluss- und einen Wasch-/Trockenraum.

Strom- und Wasserzähler sind getrennt, nur die Heizung wird gemeinsam betrieben und abgerechnet. Zur Naherholung und Versorgung haben Sie einen eigenen Gartenanteil.

Ausstattungsbeschreibung

- Einbauküche
- Holzdecken
- Holzisolierfenster
- Raufaser und -putz an den Wänden
- Fliesen-, Laminat- und Teppichböden
- Gartenanteil
- Garagenanteil mit elektrischem Torantrieb

Lage

Eine grüne Oase im Zentrum des Pforzheimer Stadtteils Hohenwart. Eine gute Busanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten und Spielmöglichkeiten sowie das Rathaus befinden sich im Ort.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

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