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Familienfreundliches Haus mit Garten! 3

Preis: 890.000,00
Region: Vaterstetten, Bayern
Anzeige vom: 8 September, 2:23
Aufrufe: 0
ID: K6awzmPy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 890.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 312 m²

Parkett, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 890.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Käuferprovision

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 312 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 67.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Familienfreundliches Haus mit Garten!
Diese ansprechende Doppelhaushälfte wurde 1998 erbaut und 2016 umfangreich modernisiert. Das Erdgeschoss teilt sich auf in eine mit hellen Bodenfliesen ausgestattete Küche, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit hellem Parkettboden und ein Gäste-WC. Sowohl von der Küche als auch vom Wohn-/Esszimmer besteht direkter Zugang zu den Terrassen nach Süden und Westen und dem schön eingewachsenen Garten. Von der Diele aus gelangen Sie über die offene Treppe ins Obergeschoss. Hier befinden sich drei Räume, die als Schafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Zur Westseite des Hauses wurde im Obergeschoss ein kleiner Wintergarten angebaut, der von zwei Zimmern aus betreten werden kann, zur Südseite ist der Balkon angesiedelt, auch dieser hat von zwei Zimmern aus Zugang. Des Weiteren befindet sich hier das modern ausgestattete Badezimmer mit Fenster. Das große Studio im Dachgeschoss kann für diverse Zwecke genutzt werden. Auch die Gastherme ist hier im Dachgeschoss untergebracht, so dass für Sie im Untergeschoss weitere vier Kellerräume zur vielfältigen Nutzung zur Verfügung stehen. Ihr Auto parken Sie geschützt in der eigenen Garage. Ein ganz großer Vorteil für Sie - das Haus steht leer und Sie können sofort einziehen!
Überzeugen Sie sich selbst. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattungsbeschreibung

MVV = S-/U-Bahnanschluss

Lage

Dieses Haus befindet sich in zentraler Lage zum Ortskern von Vaterstetten und in 2. Reihe zur Bahnlinie München-Rosenheim. Eine 5-Meter hohe Schallschutzwand gewährt hier den erforderlichen Lärmschutz. Kindergärten, Schulen und Ärzte sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs und die S-Bahnstation sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die S-Bahn bringt Sie in etwa 20 Minuten ins Stadtzentrum von München. Durch die Nähe zu den Autobahnen A99 und A94 kommen Sie auch mit dem Auto schnellstens an Ihr Wunschziel.
Baldham/Vaterstetten - Bevorzugter Vorort von München, liegt nur wenige Kilometer südöstlich vor den Toren Münchens und hat eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt. Der Ort bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, eine hervorragende ärztliche Versorgung, Kindergärten, Schulen (einschließlich Realschule und Gymnasium), Hallenbad sowie alle sonstigen Sportanlagen.

Sonstige Angaben

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihrer kompletten Postanschrift bearbeiten können.

Widerrufsrecht: mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit bestärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren. Wie bisher müssen Sie nur etwas bezahlen, wenn es zum Abschluss eines Kaufvertrages kommt. Entscheiden Sie sich letztlich gegen das angebotene Objekt, wird natürlich auch keine Provision verlangt.

Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2016

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