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Halle (1.260 m²) mit Büro und Freifläche in 22113 Hamburg zu vermieten

Preis: 8.515,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 12 September, 5:51
Aufrufe: 0
ID: m1dNrPx4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 8.515,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 8.515,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 166.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Der gesamte Gebäudekomplex befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Die ca. 1.260 m² großen Hallen mit ca. 1.100 m² Freiflächen und ca. 200 m² Büroräumen, zuzüglich Pkw-Stellplätzen, bietet sich hervorragend zur industriellen und gewerblichen Nutzung an. Das Grundstück hat eine GI-Ausweisung und eine hohe Wertigkeit durch einen starken Unternehmensbestand. Ebenso liegen für das Objekt eine Kampfmittelfreiheit und Altlastenbescheinigung vor. Der Standort ist ideal für eine weitere Nutzung durch Betriebe der Logistikbranche. Gegen Hochwasser ist das Objekt auch bestens mit einer Schleuse gerüstet. Eine Teilungsmöglichkeit der Fläche besteht, ist jedoch abhängig von der Art der Nutzung. Die Teilflächen können nach Absprachen mit den Nutzern auch untervermietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Die Hallen-Anlieferung kann über 5 ebenerdige Tore (3,50 m x 3,00 m) erfolgen. Die Bodenbelastung beträgt 2.000 kg/m²; die Hallenhöhe ca. 6,50 m. Die 3 Büros und die Sozialräume mit Umkleideräumen und Duschen haben zur Hallenfläche einen direkten Zugang. Außerdem gibt es für die Mitarbeiter eine Teeküche sowie getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren. Die Halle ist nicht beheizt. Die Freiflächen sind mit Verbundsteinpflaster befestigt. Das Gelände ist eingezäunt und verfügt über eine Schrankenanlage. PKW-Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung. Das Objekt verfügt über eine flexible Nutzungsgestaltung.

Lage

Das Mietobjekt befindet sich in Hamburg-Billbrook, einem der größten Industriestandorte Hamburgs. Von Billbrook aus bestehen beste Verkehrsanbindungen zur BAB A 1; zum Autobahndreieck sowie in den Hamburger Innenstadtbereich und in das Hafengebiet. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch die S-Bahn-Stationen und Busse des Hamburger Verkehrsverbundes.

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters/Verkäufers (oder eines Dritten). hallenpool übernimmt hierfür keine Haftung.
Hinweis:
Alle angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich zzgl. der gesetzlich geltenden USt.

Stichworte:
Gesamtfläche: 1260,00 m², Freifläche: 1100,00 m², Hallenhöhe: 6,50 m, Bundesland: Hamburg

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