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Grundstück ca. 22022 m², mit Gebäude und Freifläche, Werkgebäude, Lagerplatz! 1

Preis: 699.000,00
Region: Abensberg, Bayern
Anzeige vom: 27 Juli, 3:28
Aufrufe: 2
ID: xy5WaLE6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 699.000,00

Grundstücksfläche: ca. 22022 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 699.000,00

Käuferprovision: Provision aus dem Verkaufspreis 3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 22022 m²

Objektbeschreibung

Im Grundbuch eingetragen als Gebäude und Freifläche,
Werkgebäude, Nebengebäude, Lagerplatz, Industrie.

Außerdem eingetragen Geh- und Fahrtrechte.

Ausstattungsbeschreibung

Derzeit liegt kein Bebauungsplan vor.

Es handel sich um teilweise abbruchreifen Altbestand auf ca. 22022 m² Grund.

Auf dem nördlichen Bereich des Grundstückes befindet sich eine Altdeponie. Für dieses Areal wurde vom Landratsamt ein Bescheid erlassen, wonach dieser Teil auszuheben und zu entsorgen ist. Neben den bereits durchgeführten Untersuchungen sind nach einer vorliegenden Stellungnahme des für Abfallrecht zuständigen Sachgebietes weitere Untersuchungen notwendig um die tatsächliche Ausdehnung der vorhandenen Altablagerungen festzustellen. Erst nach Vorlage dieser Untersuchungen kann über die weitere Vorgehensweise entschieden werden. Weder Dauer noch Ausgang dieses Verfahrens kann derzeit beurteilt werden.

Das Objekt liegt an einer Kreuzung der Staatsstraße 2144. Die Nutzung ist deshalb auch mit dem Staatlichen Bauamt abzuklären.
Für einen Gewerbebetrieb ist ein Vorbescheid nötig.

Lage

Die Nähe zur Autobahn A93 (7 km), zur Bundesstraße B16 (1 km) und zum Donauhafen Saal (15 km) ist ein infrastruktureller Pluspunkt, den man sich vielerorts wünschen würde.

Die sehr gute Anbindung an das überregionale Straßen- und Schienennetz und die geostrategische Lage zentral zwischen den Automobil- und Industriezentren Regensburg, Ingolstadt und Landshut bieten beste Voraussetzungen.

Der Standort Abensberg bietet Ihnen somit viele Vorteile. (Quelle: www.abensberg.de)

Sonstige Angaben

Für Fragen sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter der Tel.-Nr.: 0941/30770-228 (Hr. Schott) gerne zur Verfügung.

Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer für unsere Tätigkeit eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten.

Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Wir freuen uns auf baldige Nachricht von Ihnen!

Immobilienmakler
Robert Schott
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-228
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde: Stadt Regensburg, Johann-Hösl-Str. 11, 93053 Regensburg
USt.-Id.: DE 27 37 18 592

Stichworte:
Bundesland: Bayern

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