Halle für Produktion / Verkauf / Ausstellung / Lager

Preis: € 1.390.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 1900 m²

Kostenübersicht

Preis: € 1.390.000,00

Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 2000 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Objektbeschreibung

Die Gesamt Nutzfläche beträgt ca.1900 m²Autobahnanschluss A6 ca. 1 km Entfernt.Das Objekt hat ca. 50 Parkplätze enthält Büros eine große Außenfläche.Das Objekt kann man auch anpachten KM 7.000,00 Euro + MwSt.Die Halle ca. 1900 m² Gesamtnutzfläche besteht aus einer Verkaufshalle mit zwei Lageretagen und einem Bürotrakt.Durch die Bauweise ist dieses Objekt sehr variabel und könnte seine Verwendung in Bereichen des Einzelhandels, der Produktion, als Lager für Zulieferfirmen,Logistik Zentrum, als Fitnessstudio, Großbäckerei und vieles mehr verwendet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Die Deckenlast beträgt 1.500kg/m².Die Letzte Modernisierung/Sanierung 2004.Der Energieausweis wird nachgereicht.Zulieferung direkter Zugang.

Lage

Neckarsulm (Obereisesheim) liegt direkt an der Autobahn A6, die Autobahnzufahrt Heilbronn/ Untereisesheim liegt ca.1km von der Gewerbehalle entfernt.

Sonstige Angaben

- Heizungsart : Gas-Heizung ;
- Qualität der Ausstattung : Gehoben ;
- Bodenbelag : Keine Angabe ;
Eingeschränktes Gewerbebetrieb(GEE).Im eingeschränkten Gewerbebetrieb sind allgemein zulässig:1.Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäude, Anlagen für sportliche Zwecke gemäß §8 (2) 2 und 4 BauNVO.Das Objekt ist im moment leerstehend.2.Geschäfts- und Bürogebäude gemäß §6 (2) 2, sowie sonstige Gewerbebetriebe, die das Wohnen nicht wesentlich stören, im Sinne von §6 (2)4.Nicht zulässig sind nicht genannten Nutzungen des §8 BauNVO.Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 2 min.Fahrzeit nächster Hauptbahnhof : 10 min.Fahrzeit nächste Autobahn : 1 min.Fahrzeit nächster Flughafen :45 min.

Stichworte:
Gesamtfläche: 1900,00 m², 3 Etagen, modernisiert