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Hallen- und Bürokombination im Kölner Osten - Ankauf über JLL

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 4 September, 1:41
Aufrufe: 2
ID: oyR0Yl69
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Preis: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 1220 m²

Kostenübersicht

Preis: auf Anfrage

Käuferprovision: provisionspflichtig

Ausstattungsbeschreibung

Die Liegenschaft mit angrenzenden Büroflächen verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

Hallenhöhe 6,5 m UKB
Andienung über zwei ebenerdige Tore
Gasbetriebene Warmluftgebläse
Seitliche Fensterbänder
RWA´s im Dach
Starkstrom
Neonbeleuchtung

Die Büroflächen verfügen über einen funktionalen Standard.

Lage

Das Objekt befindet sich in äußerst verkehrsgünstiger Lage zwischen der BAB 4, der BAB 595 sowie der BAB 59. Die Anschlussstelle Porz-Gremberghoven ist wenige Meter von der Liegenschaft entfernt.

Fahrzeiten zu:

Anschlussstelle Porz-Gremberghoven (A 559) ca. 2 Fahrminuten
Dreieck Porz (A 559 / A 59) ca. 3 Fahrminuten
Kreuz Gremberghoven (A 559 / A 4) ca. 5 Fahrminuten
Dreieck Heumer ( A 4 / A 3) ca. 5 Fahrminuten
Köln-Innenstadt ca. 12 Fahrminuten
Flughafen Köln-Bonn ca. 5 Fahrminuten

Sonstige Angaben

Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum sowie Zwischenvermietung vorbehalten.
Wir sind ein weltweit geführtes Unternehmen und stehen Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung.

Jones Lang LaSalle GmbH
Schildergasse 120
50667 Köln

tel +49 (0) 221 2775 56
fax +49 (0) 221 2775 30

[email protected]
http://www.jll.de

Der erfolgreiche Nachweis und/oder die Vermittlung ist gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen provisionspflichtig, sofern das Objekt nicht als provisionsfrei gekennzeichnet ist. Die für unser Angebot
geltenden AGB können Sie unter www.joneslanglasalle.de/Makler-AGB herunterladen. Sollten Sie es wünschen, sind wir auch gerne bereit, sie Ihnen gesondert zu übersenden.
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 01.07.2015 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas leicht.
Der Endenergiebedarf Strom beträgt 56,50 kWh/(m2*a).
Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 81,00 kWh/(m2*a).

Stichworte:
Gesamtfläche: 3800,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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