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Hamburgs modernster Klassiker neu renoviertes Bürohaus courtagefrei für Mieter, teilbar
Kaltmiete: € 9.087,00
Immobilientyp: Praxis
Nutzfläche: ca. 595 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 9.087,00
Mieterprovision: Provisionspflichtig
Nebenkosten: € 2.549,00
Objektdaten Praxis
Nutzfläche: ca. 595 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1904
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 26.60 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 26.60 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 26.60 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das BRAHMS KONTOR ist Hamburgs modernster Büroklassiker.
Direkt vis-à-vis der Laeiszhalle trifft ein historisches Juwel auf modernste Bürostandards: Das aufwendig sanierte BRAHMS KONTOR gehört zur ersten Riege expressionistischer Backsteinklassiker der Hansestadt. Bei seiner Fertigstellung war es das höchste Bürogebäude Hamburgs. Mit seinem gradlinigen Stil ist es heute noch ein Symbol für hanseatische Kontorhaustradition.
Hinter seiner Fassade vereint das BRAHMS KONTOR zwei unterschiedliche Gebäude. Das sanierte Kontorhaus empfängt den Besucher in schillerndem Art Déco: leuchtende Wandfliesen, edles Steinzeug und stilechtes Buntglas. Detailgetreu wurde der ursprüngliche Zustand aus den 1920er-Jahren durch die Architekten KPW Kleffel Papay Warncke wiederhergestellt.
Der Neubau hinter historischer Fassade am Holstenwall besticht dagegen durch sein klares Design, große Fensterfronten und die eingesetzten, zeitlos schönen Materialien. Ob Kontoretage mit hohen Decken, lichtdurchflutetes Dachbüro oder rundum verglaste Loftetagen mit Terrasse:
In der Kombination von Klassik und Moderne ist das Brahms Kontor als Bürogebäude einzigartig.
Ausstattungsbeschreibung
Bei der Sanierung des BRAHMS KONTOR wurde auf eine erstklassige Ausstattung und die Möglichkeit zur individuellen Grundrissplanung besonders Wert gelegt. Ob Einzel-, Kombi- oder Großraumbüro: Das BRAHMS KONTOR bietet eine hochwertige Ausstattung und die Möglichkeit, den Grundriss des Büros auf die jeweiligen Bedürfnisse zugeschnitten zu planen. Jede Einheit lässt sich mit individuell gewählter Einrichtung passend gestalten. Der eingebaute Hohlraumboden ermöglicht die direkte Versorgung mit Strom und EDV.
Hanseatische Ansprüche in puncto Qualität verpflichten. Für die Ausstattung wurden nur hochwertige Materialien verwendet: Echtholz-Räuchereiche für Türen und Parkett, gebürsteter Edelstahl für Klinken und Griffe sowie Design-Heizkörper in Stahlfarbton.
Die Sanitäranlagen sind mit Natursteinböden ausgelegt und mit Designerbadmöbeln von Philippe Starck versehen. In die Teeküchen wurden standardmäßig Einbauschränke und Elektrogeräte führender Marken integriert. Generell lässt sich die Innenausstattung angesichts ihrer klassisch-modernen Schlichtheit leicht mit individuell gewählten Einrichtungen kombinieren.
Neu- wie Altbau verfügen mit ökologisch geprüften Baumaterialien über ein gesundes und angenehmes Raumklima. Gezielt fanden Materialien mit anerkannten Gütesiegeln wie Blauer Engel und EMICODE Verwendung. Die Maßnahmen für eine hohe Gesundheitsverträglichkeit gehen weit über die üblichen Standards hinaus.
Die Tiefgarage im Haus verfügt über 105 Stellplätze. Weitere Parkmöglichkeiten bestehen u. a. im benachbarten Parkhaus Bei Schuldts Stift. Barrierefreie Treppenhäuser und moderne Fahrstühle in edler Messingoptik runden den Komfort der Räumlichkeiten des BRAHMS KONTORS ab.
Lage
Umgebung
In guter Gesellschaft
Im BRAHMS KONTOR residieren die ansässigen Unternehmen zwischen Citylife und Natur. Gänsemarkt, Jungfernstieg sowie Planten un Blomen liegen in unmittelbarer Nähe. Kaum ein anderes Hamburger Bürogebäude bietet diese Entscheidungsfreiheit: Nutzt man die Mittagspause zum Shoppen oder doch eher zum Entspannen im Grünen? Alternativ laden auch die umliegenden Restaurants zum kulinarischen Crossover ein - von deutscher Küche über südländische Gaumenfreuden bis hin zu asiatischen Impressionen. Das Spiel der Kontraste setzt sich im Umfeld des legendären Hamburger Denkmals fort.
Sonstige Angaben
Wichtiger Hinweis zu Ihrem Widerrufsrecht:
1. Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB).
2. Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB).
Aufteilung:
3:
Stichworte:
Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Hamburg, Gemeindecode: 02000000, Lage im Mischgebiet