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Hammer - Baugrundstück in Alt-Marzahn
Preis: € 171.800,00
Grundstücksfläche: ca. 570 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 171.800,00
Käuferprovision: Die vom Käufer zu zahlende Vermittlungsprovision beträgt 7,14% des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 570 m²
Lage
Alle Medien liegen in der Straße an.
Sonstige Angaben
Allgemeine Ortsbeschreibung:
Das Grundstück liegt in einer gewachsenen Einfamilienhausgegend in Marzahn, unweit des Dorfkerns von Alt-Marzahn.
Ein Kindergarten ist in etwa 8 Minuten fußläufig erreichbar. Eine Grundschule ist ebenfalls in etwa 8 Minuten fußläufig erreichbar.
Der S-Bahnhof Poelchaustraße ist in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar.
Selbst zu den Gärten der Welt benötigen Sie lediglich ca. 30 Minuten zu Fuß.
Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie ebenfalls fußläufig in der näheren Umgebung.
Über die nahe gelegene B 1 erreichen Sie sowohl die Innenstadt als auch den Berliner Autobahnring in kürzester Zeit.
Grundstücksbeschreibung:
Bei dem Angebot handelt es sich um ein hinteres Trennstück mit ca. 465 m². Zum Grundstück gehört die Zufahrt mit einer Größe von ca. 105 m². Das Gesamtgrundstück ist somit ca. 570 m² groß.
Die Breite der hinteren Fläche beträgt ca. 19,05 m, die Tiefe etwa 24,44 m.
Die Zufahrt dient gleichzeitig dem vorderen Grundstück in Form eines noch einzutragenden Geh-, Fahr- und Leitungsrecht.
Auf dem nach Nord-Westen ausgerichteten Grundstück befindet sich keine Altbebauung.
Rechtliche Gegebenheiten:
Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB, wobei als Orientierung von einer GRZ von 0,2 und einer GFZ von 0,4 ausgegangen werden kann. Die Bebauung mit einem Vollgeschoss und ausgebautem Dachraum ist laut Auskunft des Stadtplanungsamtes im Rahmen der vorgenannten Orientierungswerte möglich. Der Bau von zwei Vollgeschossen ist unter Vorlage geeigneter Unterlagen mit dem Stadtplanungsamt zu klären.
Besichtigung:
Für eine Besichtigung wollen Sie bitte einen Termin mit unserem Büro vereinbaren.
Finanzierung:
Gerne sind wir Ihnen auch bei der maßgeschneiderten Finanzierung Ihrer Immobilie behilflich.
Nutzen auch Sie die Erfahrung aus rund 33 Jahren Immobilienfinanzierung!
Wie individuell Ihre Wohnwünsche auch sind, unsere Finanzierungslösungen sind individueller, garantiert!
Unsere Experten sind telefonisch unter 030-886 714-52 für Sie da!
Exposéangaben und Haftung:
Die Angaben im Exposé basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümer. Trotz aller Sorgfalt können wir hierfür keine Haftung übernehmen.
Info:Online-Streitbeilegung:
Die EU-Kommission hat eine Internet-Plattform zur Online-Beilegung von Streitigkeiten (im Folgenden: OS-Plattform) geschaffen. Die OS-Plattform dient als Anlaufstelle zur außerordentlichen Beilegung von Streitigkeiten betreffend vertragliche Verpflichtungen, die aus Online-Dienstverträgen erwachsen. Der Kunde kann die OS-Plattform unter dem folgenden Link erreichen: http://ec.europa.eu/consumers/odr/