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Handels-/ und Gewerbefläche in zentrumsnahen Gewerbepark 1

Region: Rosenheim, Bayern
Anzeige vom: 2 Februar, 9:02
Aufrufe: 0
ID: VyVjb0jy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 1,78 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,00

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Der Gewerbepark ist weit über die Grenzen Rosenheims hinaus bekannt. Verschiedenste Gewerbebetriebe haben sich in diesem Gewerbepark angesiedelt und gewährleisten eine hohe Kundenfrequenz. Unsere Angebotsfläche befindet sich im Erdgeschoss im Neubau, hat einen ebenerdigen Zutritt und verfügt über ca. 486m² Nutzfläche.

- zentrale Lage in einem bekannten Gewerbepark
- moderne, ebenerdige Handels- und Ausstellungsfläche
- vielseitig nutzbarer, rechteckig geschnittener Grundriss
- Parkplätze direkt vor dem Mietobjekt
- Der verbrauchsabhängige Energieausweis ist in Vorbereitung
- verfügbar ab sofort

Lage

Eingebettet in einem der schönsten Winkel des Alpenvorlandes, empfiehlt sich Rosenheim - als wirtschaftliches Zentrum für rund 350.000 Einwohner - seinen Besuchern mit optimalen Verkehrsanbindungen und einem hochwertigen Kultur- und Freizeitangebot zu allen Jahreszeiten.

In der Stadt Rosenheim leben ca. 60.000 Einwohner, der Stadtumlandbereich umfasst ca. 125.000 Einwohner und im gesamten Einzugsbereich (auch Österreich/ Nordtirol) wohnen etwa 350.000 Menschen. Die besondere landschaftliche wie auch wirtschaftliche Attraktivität hat in den letzten Jahren zu einem überdurchschnittlichen Bevölkerungs- und Wirtschaftswachstum geführt.

Zu einer ganzen Fülle von positiven Standortfaktoren gehört die besondere verkehrliche Infrastruktur mit Anbindung an europäische Hauptverkehrsachsen über Straße und Schiene und die Nähe der internationalen Flughäfen München und Salzburg sowie das reichhaltige und hochqualifizierte Kulturangebot und der hohe Freizeitwert der Chiemgauer Alpen.

Verschiedene Studien attestieren der Stadt und dem Landkreis beste Noten.

Die Angebotsflächen liegen im attraktiven, vorderen Teil eines bekannten Gewerbeparks im Erdgeschoss eines modernen Geschäftsgebäudes. Die Anbindung an den Bahnhof und die Innenstadt ist sichergestellt. Mit dem PKW ist der Gewerbepark aus östlichen wie auch aus westlichen Richtungen sehr gut erreichbar. Fachmärkte und Handwerksbetriebe aber auch Handel-, Dienstleistungs- und Gastronomiebetriebe sorgen für die hohe Attraktivität des Standortes.

Sonstige Angaben

Nutzung:
Einzel- oder Großhandel in Verbindung mit einer Produktausstellung oder Dienstleistungsbetriebe finden hier einen optimalen Standort.

Zusatz/Über Uns:
Sie möchten mehr Informationen zu diesem Objekt? Gern übersenden wir Ihnen unverbindlich unser aussagekräftiges Exposé. Ein Email oder Anruf genügt.

Die im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung, oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Unsere Beratungsleistung ist erfolgsorientiert und für Sie bis zum Abschluss eines Vertrages freibleibend. Gern stehen wir Ihnen beratend zur Seite. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Herzlich Willkommen bei Felder, Ihrem Spezialisten für Gewerbe- und Privatimmobilien in Rosenheim und dem bayerischen Oberland.

Sie suchen eine Gewerbeimmobilie oder eine Wohnimmobilie in Rosenheim und möchten sich bei Ihrer Suche auf das Fachwissen und Netzwerk eines starken Partners verlassen können? Sie möchten Ihre Gewerbeimmobilie oder Privatimmobilie vermieten oder verkaufen? Sie suchen die passenden Mieter oder Investoren? Dann sollten Sie uns ansprechen und von unserem Bekanntheitsgrad und großem Netzwerk in der Region profitieren.

Wir begleiten Sie vom ersten Kontakt bis zur Unterschrift unter dem Miet- oder Kaufvertrag. Seit über 20 Jahren ist die Firma Felder als der Spezialist für Gewerbeimmobilien und kompetenter Partner für die Vermittlung von Wohnimmobilien im Rosenheimer Immobilienmarkt bekannt. Mehr Immobilien finden Sie auf felder-gewerbe.de

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