Handels und Gewerbefläche in Top-Lage

Kaltmiete: € 5.250,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 5.250,00

Mieterprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Miete (netto), monatl. je m²: € 3,50

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Objektbeschreibung

Es handelt sich bei diesem Objekt um eine Ladenfläche bestehend aus einer Verkaufs-, Neben- und möglicher Bürofläche, welche sich auf einem ca. 4909 m² großen Grundstück befindet. Es sind großzügige Fensterfronten von der Hauptzufahrtsstraße zu sehen. Die Hallenhöhe ist für den Einzelhandel und auch als Lager ideal nutzbar. Es sind ausreichend Elektro- und Kommunikationsanschlüsse (ISDN, DSL) vorhanden. Auf dem Grundstück befinden sich angrenzend eine Gartencenter, Autoservice, Baumarkt und Supermarkt. Die hier angebotene Ladenfläche wurde zuletzt durch den Eigentümer selbst genutzt.

Weitere Informationen erhalten Sie bei uns im
VON POOLL IMMOBILIENSHOP Hameln

Ausstattungsbeschreibung

- Fußbodenheizung und ein zusätzliches Heizgegläse
- Verkehrsaufkommen von über 30.000 Fahrzeugen täglich
- ausreichend Parkplätze

Lage

Hameln, im Gewerbegebiet Wangelist direkt an der B1 und am Baumrkt, Einkaufscenter, Bürger King gelegen nahe dem Multimarkt liegt diese interessante Handelsfläche.

Sonstige Angaben

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.Im Fall des Kaufs/Anmietung der Immobilie, hat der Käufer/Mieter die Provision an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.

Provisionshinweis:
3,6 MNKM
Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an Von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. inkl. MwSt.

Stichworte:
Gesamtfläche: 1500,00 m², Bundesland: Niedersachsen