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Geräumige Scheune zum Ausbau für Wohn- und Gewerbefläche in idyllischer Lage! 1
Kaufpreis: € 185.000,00
Wohnfläche: ca. 250 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 900 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 185.000,00
Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 250 m²
Grundstück: ca. 900 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Objektbeschreibung
Diese geräumige Scheune wurde in massiver Bauweise erstellt und bietet die Möglichkeit zum Ausbau für Wohn- und Gewerbefläche. Durch die idyllische Lage haben Sie einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Hier lassen Sie den Alltag hinter sich und geniessen die Ruhe rund um Ihr neues Zuhause. Die Raumaufteilung lässt sich mit den individuellen Bedürfnissen abstimmen. Ein Ausbau zu Wohnzwecken wurde bereits in Aussicht gestellt, Stromversorgung ist gegeben, der Kanal geht bis zur Scheune.
Ausstattungsbeschreibung
Das Dach wurde 2006 neu gedeckt mit hochwertigen Harzer Pfannen. Auf dem Dach befindet sich eine ertragreiche Photovoltaikanlage mit ca. 114 Modulen, die separat abgelöst werden kann. Das Grundstück ist erweiterbar mit ca. 1 Hektar Grünland, Preis auf Anfrage. Insgesamt eine aussergewöhnliche Gelegenheit, sich selbst verwirklichen zu können. Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Lage
Das Anwesen befindet sich in einem kleinen Ort von Markt Eckental und ist idyllisch gelegen. Der Markt Eckental liegt in Mitten des Städtedreiecks Nürnberg - Erlangen - Lauf a.d. Pegnitz und ist über die Bundesautobahnen A 3 und A 9 bzw. die Bundesstrasse B 2 zu erreichen. Eckental verfügt zudem über zwei Haltestellen der Bahnlinie Nürnberg - Gräfenberg und befindet sich nur ca. 20 km vom Flughafen Nürnberg entfernt.
Sonstige Angaben
Courtage:
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte umgehend mit. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Gesamtkaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. KUPFER IMMOBILEN erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Der Käufer trägt Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und KUPFER IMMOBILIEN.
Hinweis:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung.
Besichtigung:
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Umzugskosten: www.umzuege-kupfer.de
Weitere Immobilien: www.kupfer-immobilien.eu