Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Saarlouis (Kreis)
*HANDWERKER AUFGEPASST! EFH mit Hof und Garage in Hülzweiler
Kaufpreis: € 120.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 283 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 120.000,00
Käuferprovision: Pauschale Provision von 3.570,-- € inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 283 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1935
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 139.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das einseitig angebaute und unterkellerte Einfamilienhaus aus dem Jahre 1935, mit kleinem Hof, einer Grundstücksfläche von ca. 283 m² und einer
Wohnfläche von ca. 100 m², zuzüglich einem ausbaufähigen Dachgeschoss von
ca. 43 m², befindet sich in zentrumsnaher Lage von Schwalbach-Hülzweiler.
Der derzeitige Zustand entspricht nicht mehr dem heutigen Standard.
Hier sind im Zuge der Modernisierung neue und moderne Ideen nach eigenen Vorstellungen gefragt.
Im Jahre 1989 und 2012 wurde schon mit Sanierungsarbeiten begonnen.
Das heißt, das Dach wurde neu eingedeckt, die Kunststofffenster erneuert und die zwei Badezimmer gestaltet.
Im Jahre 2012 wurde die Gasheizung komplett saniert.
Die wichtigsten Arbeiten sind getan - viel bleibt da nicht mehr - um sich ein eigenes Wohlfühlzuhause zu schaffen.
Die Räumlichkeiten wurden mit PVC oder Teppichboden ausgestattet.
Eine schöne massive Holztreppe führt in die oberen Räume.
Über zwei Etagen verteilen sich 4 Zimmer 2 Bäder und eine Küche.
Das Dachgeschoß ist ausbaufähig und würde sich wunderbar als Studio, Kinder,- oder Arbeitszimmer eignen.
Ein Kellerraum ist verfügbar sowie ein Innenhof und eine riesige Garage gehören zu diesem Haus.
Mit einer engagierten und professionellen Eigenleistung erhält dieses Objekt
eine enorme Wertsteigerung.
Also Handwerker, nehmen Sie die Herausforderung an und lassen Sie dieses
Haus in neuem Glanz erstrahlen.
Sonstige Angaben
Ab sofort kann diese Immobilie für einen Verkaufspreis von 120.000,--Euro (VB) Ihr neues Zuhause sein.
Zzgl. einer vom Käufer an den Makler zu zahlenden pauschalen Provision von 3.570,-- €, inkl. MwSt. (zu Entrichten am Tag der notariellen Beurkundung)
Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Ingrid Fischer
Mobil: 0162 - 618 48 59
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Weitere tolle Immobilien finden Sie unter:
www-fix-fair-immo.de
Besuchen Sie uns auch auf Facebook:www.facebook.comm/fixfair
Die in diesem Exposee´ gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung.
Das Angebot ist freibleibend.
Sämtliche Inhalte, Fotos, Texte und Graphiken von Fix & Fair Immobilien
sind urheberrechtlich geschützt. Sie dürfen ohne vorherige schriftliche
Genehmigung weder ganz noch auszugsweise kopiert, verändert, vervielfältigt oder veröffentlicht werden.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Saarland