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Handwerker aufgepasst! Einmalige Gelegenheit zum Traumhaus!
Kaufpreis: € 135.000,00
Wohnfläche: ca. 155 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 400 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 135.000,00
Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 155 m²
Grundstück: ca. 400 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1906
Renovierungsjahr: 1960
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 135.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Handwerker aufgepasst !!!
Sie haben hier die einmalige Möglichkeit ein Einfamilienhaus zu einem Top Preis zu erwerben und Ihren Wünschen anzupassen.
Mit den Sanierungsarbeiten wurde schon begonnen, neue Türen, teilweise neue Fenster mit elektrischen Jalousien sind schon verbaut. Somit können Sie sich voll und ganz auf die Gestaltung der Räume konzentrieren. Ein Kamin ist auch vorhanden, dieser wurde 2014 eingebaut.
Das Wohnhaus verteilt sich auf 2 Etagen, im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche mit Essbereich und das geräumige Wohnzimmer bietet viel Raum zum Entspannen. Des Weiteren befindet sich hier ein Gäste- WC und ein weiterer Raum.
Auf der 2. Etage finden Sie das Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und 3 weitere Schlafräume.
Der Zugang zum Garten punktet mit einem überdachten Anbau, super geeignet als Partyraum oder großzügiger Wintergarten. Außerdem gehört zu dem Haus noch ein Gartenhaus mit Sitzmöglichkeit. Hier streichelt Ihnen die Abendsonne das Gesicht und Sie können sich vom Alltag entspannen.
Die Heizungsanlage läuft über das Thermokonzept der Stadtwerke Münster, sodass Sie sich über Wartung und Reparatur der Anlage keine Gedanken mehr machen müssen.
Weitere Angaben zu den Energiedaten:
Energiewert: 135,65 kWh/(m²a), Klasse E, Gebäudeart: Wohngebäude
Ausweistyp: bedarfsbasiert, Energieträger: Fernwärme
Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte!
Energieausweisart: Bedarfsorientiert Energieausweis
Energiebedarfswert: 135 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: E
Baujahr gemäss Energiepass: 1960
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in dem idyllischen Ortsteil Borghorst/Steinfurt. Sie erreichen fußläufig alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte und Banken. Auch die Kindertageseinrichtung, Grund- und Weiterführende Schulen sind fußläufig erreichbar.
Im wunderschönen Waldgebiet Buchenberg sind Sie in nur 500m Fußweg und können hier ausgedehnte Waldspaziergänge genießen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Gartenfläche: 200,00 m², 2 Etagen