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Handwerker Immobilie mit guter Substanz!

Preis: 78.000,00
Region: Schortens, Niedersachsen
Anzeige vom: 12 Oktober, 13:20
Aufrufe: 0
ID: VyVv0v2y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 78.000,00

Wohnfläche: ca. 155 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 842 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 78.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 155 m²

Grundstück: ca. 842 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1954

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Handwerker Immobilie mit guter Substanz!

Ausstattungsbeschreibung

Das massiv erbaute Einfamilienhaus wurde im Jahr 1957 erbaut und steht auf einem 842 m² großen Südgrundstück. Es verfügt im Erdgeschoss über eine Wohnfläche von 95 m² bestehend aus 3 Zimmern, ein Arbeitszimmer, Küche, Bad und WC. Im Jahr 1978 wurde das Wohnhaus um einen Anbau erweitert, in welches ein mit massiven Klinkern gemauertes Becken eingelassen wurde. Im kleinen Nebengebäude befindet sich der Geräteschuppen und eine finnische Sauna. Der aktuelle Zustand des Schwimmbades und der finnischen Sauna ist sanierugsbedürftig. Durch Umbaumaßnahmen könnten diese Räume als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden.

Im Obergeschoss verfügt das Wohnhaus über eine 60 m² große Einliegerwohnung mit 3 Zimmern, Küche und Badezimmer.

Lage

Roffhausen ist ein Stadtteil von Schortens im Landkreis Friesland in Niedersachsen, liegt im äußersten Südosten des Stadtgebiets an der Grenze zur kreisfreien Stadt Wilhelmshaven und wird nur durch die Bundesstraße 210 vom benachbarten Schortenser Stadtteil Middelsfähr getrennt.

Vorallem die nahe Autobahnanbindung sowie die ruhige Lage machen Roffhausen zu einem besonderen Örtchen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Bäcker, Fleischerei und ein Kiosk befinden sich in unmittelbarer Nähe, genauso wie ein Katholischer- und ein Evangelischer Kindergarten und eine Grundschule.

Die Call-Center-Unternehmen auf dem Gelände des Technologie Centrums Nordwest (TCN) in Roffhausen sind zudem die größten Arbeitgeber Frieslands.

Durch die gute Busanbindung gelangen sie rasch in die nächstgrößeren Städte wie Wilhelmshaven oder Jever.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 5.00

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