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Handwerkerhaus mit bis zu 270m² Wfl. in OTW-Lautenbach

Preis: 63.000,00

Region: Ottweiler, Saarland

Anzeige vom: 22 Mai, 1:40

ID: 01qLrKW6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 63.000,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 224 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 63.000,00

Käuferprovision: 5,95 Prozent vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Courtage fällig innerhalb 14 Tagen nach Kaufvertrag

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 224 m²

Zimmer: 7

Objektbeschreibung

Sie interessieren sich hier für ein altes Gemäuer, das auf seinen Prinzen wartet, der es zu neuem Leben erweckt.

Das Haus steht in Lautenbach in einer ruhigen Seitenstrasse und profitiert von einem angenehmen Wohnumfeld und der nahen Natur.

Versierte Handwerker können sich und ihrer Familie hier ein großzügiges Heim erschaffen.

Auch für eine Kapitalanlage mit 2 bis 3 Wohneinheiten ist das Objekt geeignet.

Das Grundstück ist ca. 224m² groß und bietet vor dem Haus Platz, um sich eine angenehme Freifläche zum Chillen zu schaffen.

Die jetzigen Eigentümer planten eine Frühstückspension, die den Übernachtungsbedarf aus der psychosomatischen Fachklinik in Münchwies bedienen sollte. Familiäre Gründe haben das Projekt leider scheitern lassen.

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad
Obergeschoss: 3 Zimmer + Freiraum zur persönlichen Gestaltung ca. 43.8 m²
Dachgechoss mit Gauben: 2 Zimmer. Küche, Bad
Der Bereich über der Garage ist nach oben offen, und kann von Ihnen frei nach ihren Wünchen und auch nach oben offen gestaltet werden.

Da das Haus einer Grund- und Kernsanierung bedarf, ist die engültige Aufteilung Ihren Wünschen überlassen.

Teilweise unterkellert mit Gewölbekellern.

Das Gemäuer ist aus Ziegelteinen un von der Substanz her gut.

Das Dach wurde neu eingedeckt. Das Gebälk ist laut Egentümer in Ordnung.

Lage

Lautenbach liegt an der Grenze zu Rheinland-Pfalz bei Breitenbach (Pfalz). Weitere Nachbargemeinden in Rheinland-Pfalz sind Waldmohr und Dunzweiler. Im Saarland grenzt der Ort an Neunkirchen (Saar) mit dem Stadtteil Münchwies und an Fürth im Ostertal, welcher ebenfalls ein Stadtteil von Ottweiler ist. Lautenbach verfügt über einen Sportplatz, einen Tennisplatz, ein Naherholungsgebiet mit einem Weiher und über mehrere Wälder und Wanderwege. Ein städticher Kindergarten ist für Ihre Jüngsten da, die Grundschule im Nachbarort Fürth und die weiterführenden Schulen liegen in Ottweiler oder Neunkirchen, und sind gut an den ÖPNV angebunden.

Sonstige Angaben

Verkaufspreis: 63.000 EUR VB

Käuferprovision: 5,95 Prozent vom Kaufpreis inkl. 19 Prozent gesetzl. Mehrwertsteuer

Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird.

Alle Massangaben basieren auf Auskünften der Eigentümer. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Ihre Ansprechpartner: Manfred und Petra Schmidt
Telefon 06821 869 0356
Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!

Weitere attraktive Objekte unter
http://www.immowelt.de/immobilien/immopartnerlisteblank.aspx?agid=E0E7F9F940B44D8D9E0CA5AE449BD9AA

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2

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