HANDWERKEROBJEKT- BORGSDORF VENEDIG - EINFAMILIENHAUS WARTET AUF NEUEN BESITZER

Kaufpreis: € 249.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 470 m²

Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 249.000,00

Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Im Falle des Verkaufs der Immobilie würde eine Provision in Höhe von 7,14 % des notariellen Kaufvertrages incl. gesetzl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 470 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1986

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Grundstück ist in Brandenburg Borgsdorf (Hohen Neuendorf) gelegen.
Das Haus wurde in den letzten Jahren von einer Mieterin bewohnt.
Es ist hier eine enge Nachbarbebauung vorhanden.

Auf dem rechten Nachbargrundstück wird nach Mitteilung der Eigentümer ein kleiner Bungalow - ca 65 m² gebaut.

Auf Grund des Alters können Sie sicher noch einiges verändern und verschönern!

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattung des Einfamilienhauses:
- 3 Zimmer im EG - großes Wohnzimmer und 2 Zimmer
- Küche
- Kaminofen im Wohnbereich
- kleines Bad mit Wanne und Dusche
- Dachgeschoss mit Zimmer und WC und viel Platz
- Haus ist teil unterkellert mit geräumiger Abstellfläche
- sonnige Terrasse und kleinem Garten zum Wasser (Kanal) gelegen
- Grundstück mit Wasserzugang - kleiner Kanal zur Havel führend
- Nebengelass mit Waschküche, ehm Sauna sowie Ruheraum, ehm. Bootshaus als Hobbyraum ausgebaut
- 1 Pkw Stellplatz und kleiner Stellplatz (Krad o.ä.) zur Straße gelegen
- Gastherme im UG; weitere Gastherme im Nebengelass
- individuelle Gestaltung möglich
- individuelle Handwerker Arbeiten notwendig

Lage

Die Gemeinde Borgsdorf ist im Norden von Berlin im Landkreis Oberhavel gelegen und ist ca 25 km vom Zentrum Berlins entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein großer Baumarkt, eine Apotheken, eine Bank sowie zahlreiche Fachärzte, eine Klinik, Cafés und Restaurants sind hier vorhanden.
Es stehen mehrere Kitas, ein Hort sowie eine Grund- und Gesamtschule mit Gymnasialer Oberstufe zur Verfügung. Ein beliebter Treffpunkt der Kinder und Jugendlichen sind die Sportanlagen, welche von zahlreichen Vereinen genutzt werden. Die weiteren Freizeitangebote wie Volkshochschule oder Kreismusikschule runden das Bild ab.
Die seenreiche Natur rund um Borgsdorf wird gern für Erholungszwecke und Freizeitgestaltung genutzt. Besondere Ausflugsziele für die ganze Familie sind u.a. der - Briesesee, Boddensee und Mönchssee sowie der nahe gelegene Tier-, Freizeit- und Urzeitpark Germendorf .

Unmittelbar vor den Toren Berlins (ca. 5 km bis Frohnau) haben Borgsdorf und Birkenwerder eine hervorragende Infrastruktur. Durch den Autobahnanschluss A10, die Regionalbahn sowie dem S-Bahn-Anschluss (S8) liegen alle Möglichkeiten Berlins quasi vor Ihrer Tür. Mit dem Auto gelangt man über die Bundesstraße B96 oder die Autobahn in die umliegenden Orte.

Sonstige Angaben

Neugier geweckt? Eine Besichtigung lohnt sich!

Gern stehen wir Ihnen für die Zusendung weiterer Informationen zur Verfügung.
Senden Sie uns hierzu bitte Ihre vollständigen korrekten Kontaktdaten zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen und korrekten Angaben von Ihnen berücksichtigt werden können.

Um Ihnen weitere Informationen zusenden und einen Besichtigungstermin vereinbaren zu können teilen Sie uns bitte Ihre vollständigen korrekten Kontaktdaten mit!

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten und geben diese gerne an Sie weiter. Eine Haftung für die Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Provisionshinweis:
7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Im Falle des Verkaufs der Immobilie würde eine Provision in Höhe von 7,14 % des notariellen Kaufvertrages incl. gesetzl. Umsatzsteuer zu Lasten des Käufers fällig und sofort nach Kaufvertragsunterzeichnung fällig werden.

Stichworte:
Nutzfläche: 150,00 m², Kellerfläche: 100,00 m²