Kernbergviertel: Modernes Einfamilienhaus im Bauhausstil mit riesigem Garten u. Blick über die Stadt

Kaufpreis: € 1.070.000,00

Wohnfläche: ca. 212 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1100 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.070.000,00

Käuferprovision: provisionsfrei

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 212 m²

Grundstück: ca. 1100 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Ein Haus mit Ecken und Kanten ndash; sie verleihen ihm in Kombination mit einer hochwertigen Fassadengestaltung einen unvergleichlichen Charakter.

Dieses futuristisch wirkende Haus bedient sich ganz eindeutiger Anleihen des Bauhausstils. Klare Linien, reduzierte Farbigkeit und die auf verschiedenen Ebenen versetzten Flachdächer machen dieses Haus zu einem Paradebeispiel modernen Understatements. Äußerlich fallen zunächst die beiden Anbauten mit ihrer hochwertigen Fassade mit dunkler Zinkverkleidung auf. Sie verleihen dem Haus architektonische Spannung und betonen zugleich den zugrunde liegenden Würfel. Der seitliche Anbau dient zudem als einer der beiden Balkone des Obergeschosses.

Die klare Aufteilung setzt sich bei der Raumgestaltung fort ndash; wobei Sie sich im Erdgeschoss wie bei nahezu allen OKAL-Häusern ganz nach Ihren Wünschen auch für eine offene Küchen-und Wohnlandschaft entscheiden können.

Diesen Hausentwurf bieten wir Ihnen in allen vier Ausbaustufen an, wahlweise mit oder ohne Keller. Alle Architektur-Häuser von OKAL verfügen über ThermOKAL-Passiv-Außenwände, dreifache Isolierverglasung mit besten Werten, Energie-Effizienzhaus-Ausstattung als Standard und Bodenplatte. Auch die Architektenleistung, ein Bodengutachten und die serienmäßige DGNB-Nachhaltigkeitszertifizierung* in Gold sind im Festpreis enthalten.

* Individuelle DGNB-Zertifizierung auf alle malervorbereiteten und schlüsselfertigen OKAL-Häuser

Unsere Hauskonzepte stehen für Qualität und Langzeitgarantie aus der Erfahrung von 85.000 gebauten Häusern.

Der Preis bezieht sich auf das Haus gem. Baubeschreibung - Ausbaustufe: technikfertig

Hausvariante: FN 143-134 B V5

gemäß Ausstattungsbeschreibung,
inkl. Grundstückskosten - zzgl. Nebenkosten.

Ausstattungsbeschreibung

OKAL-Zuhause-Architektur - heißt Wohlfühlambiente pur mit allem Drum und Dran.
Erfahrung aus über 85.000 gebauten Wunschhäusern und keines ist wie das andere...

- Ausführung als KFW-Effizienzhaus
- 4 schalige Innenwände
- Rolläden
- Haussteuerung MyGEKKO
- Dimension 2,80 m Deckenhöhe
- dauerhaft niedrige Unterhalts- und Energiekosten
- optimale Wärme- und Schalldämmung
- 3-fach verglaste Fenster, auf Wunsch Passivhausfenster
- U-Wert der ThermOKAL-Passivwand 0,125 W/(m2K)
- Haustechnik gemäß Baubeschreibung
- Bodenplatte
- Baugrundgutachten
- Architektenleistung
- individuelle Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum
- individuelle Planung
- Beratung zur Baufinanzierung durch erfahrene Finanzierungsspezialisten
- neu!! alle Häuser mit DGNB Nachhaltigkeitszertifikat

.... und vieles mehr - lassen Sie sich beraten!

Lage

Das Grundstück befindet sich im Kernbergviertel - eine der beliebtesten Wohnlagen Jenas! In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum der wunderschönen Universitätsstadt. Im grünen Herzen Deutschlands gelegen bietet die Stadt ihren Bewohnern und Besuchern eine unglaubliche Vielfalt an kulturellen Angeboten, gastronomischen Einrichtungen und verfügt über einen bemerkenswerten Naherholungswert. Neben dem im Stadtpark "Paradies" gelegenen See mit Strand besticht Jena mit seiner wunderschönen Lage in mitten grün bewachsener Berge, Flüsse und Wälder. Sollten einmal alle Radwanderwege erkundet worden sein, lädt die moderne Stadt zu ausgedehnten Shoppingausflügen, Museumsbesuchen, Sport- und Tanzveranstaltungen ein.

In unmittelbarer Nähe zum Grundstück befinden sich Supermarkt, Sparkasse und Apotheke, Bushaltestelle, Restaurant und Bäcker, Grundschule und vieles mehr. Das besondere Highlight des Objektes ist zweifelsohne der unverbaubare Fernblick über das Zentrum von Jena.

Sonstige Angaben

Kontakt:
OKAL Haus Thüringen im Musterhauszentrum Erfurt:

Donnerstag bis Sonntag von 11 - 17 Uhr
sowie nach telefonischer Vereinbarung!

Musterhaus Erfurt (Anfahrt über GVZ)
Bei den Froschäckern 37
99098 Erfurt
Tel. 0361-60246-72 / Mobil 0176-34667703

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Rolladen, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet