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Hannover-Zentrum: ca. 227 m² Büro/Kanzlei - an der Fußgängerzone - gegenüber des alten Rathauses - in der Schmiedestraße!!!

Preis: 9,00
Region: Hannover, Niedersachsen
Anzeige vom: 12 September, 2:01
Aufrufe: 0
ID: 04gGkMa4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 9,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 227 m²

Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 9,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 9,00

Nebenkosten: € 2,75

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 227 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1959

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 102.80 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 102.80 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Hier handelt es sich um ein Büro-/ und Geschäftshaus in absolut zentraler + werbewirksamer Lage in der City Hannovers. Hier ist eine ca. 227 m² Bürofläche in der 1. Etage wieder frei geworden. Sie ist über das Treppenhaus und über den Fahrstuhl erreichbar. Zurzeit ist das Büro in einen Großraumbereich, 2 separaten Büros und WCs unterteilt. Der Großraumbereich kann sehr gut in sieben Büroräume unterteilt werden. Die Decken sind ca. 2,60 m hoch, nicht abgehängt und mit Rasterleuchten ausgestattet. Die Fläche ist komplett mit Textilbelag ausgelegt und verfügt über Bodentanks für die IT-Verkabelung. Eine offene Teeküchenzeile gehört mit zur Ausstattung. - Frei zu sofort !!! -

Ausstattungsbeschreibung

- antistatischer Textilbelag
- Bodentanks für die CAT -Verkabelung
- Rasterleuchten
- Außenbeschattung
- offene Teeküchenzeile
- Einheit wird renoviert übergeben
- werbewirksame Lage
- Raumaufteilung kann auf Wunsch geändert werden

Lage

Hannover-Zentrum: direkt am Puls der Zeit. Gegenüber des alten Rathauses, direkt angrenzend an die Fußgängerzone liegt dieses gepflegte Haus. Nur eine Minute von der Markthalle und somit auch dem ÖPNV entfernt. Den Hauptbahnhof erreicht man fußläufig in ca. 10 Minuten. In nur wenigen Minuten ist man über die Ausfallstraßen auf den Schnellwegen und hierüber schnell auf den Autobahnen. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie für jeden Geschmack in unmittelbarer Nähe. Zentraler geht es kaum!

Sonstige Angaben

Bei Abschluss eines langfristigen Mietvertrages mit einer Laufzeit von 5 Jahren für den Mieter provisionsfrei. Grundlage dieses Angebotes sind die AGB der SiPa Immobilien e.K.

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