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"Hans-Guck-In-Die-Luft" freut sich

Preis: 499.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 7 Mai, 10:55
Aufrufe: 0
ID: 2y7p7XD4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 499.000,00

Wohnfläche: ca. 113 m²

Zimmer: 4

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 499.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 3,20

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 113 m²

Zimmer: 4

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2010

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Juwelen, die den Krieg unbeschadet überstanden haben, schlagen eine Brücke in die Gegenwart. Bei dieser Wohnung besonders erlebbar, führt der Weg hinauf in das Dach doch durch das alte Treppenhaus. Grünflächen, eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Freizeitanageboten machen den Bezirk besonders für Familien attraktiv. Die Nachbarschaft kennt sich, zum Einkaufen geht man um die Ecke, die Wege sind kurz. Und hier, im neu ausgebauten Dach befindet sich diese familiengeeignete Dachgeschosswohnung.
Local jewels which have withstood the test of time and the last war, offer us a bridge to present. The green landscape, as well as the very good schools and kindergartens make this area very attractive to families. There is a great sense of community, and local shopping amenities lie just around the corner.

Lage

Das Haus verfügt über exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Tram hält quasi am Ende der Straße und stellt die schnelle Verbindung zum S- und U-Bahnhof Pankow her. Aufgrund der günstigen Takte ist man schnell am Alexanderplatz und weiter in der westlichen City
Wenn man sein Heimatviertel überhaupt verlassen will. Denn das Angebot in der direkten Umgebung mit Parks, Freibädern und dem Schloss Schönhausen, dem Weißen See und dem Panke-Wanderweg bietet Vieles zum Entdecken.
The House on Kavalierstraße 10 on the corner of Wolfshagener Straße 80/82 has excellent connections to public transport. The tram stops literally a few footsteps away at the end of the street with connections to S and U Bahnhof Pankow. The tram is very frequent so that one could reach Alexander Platz and the City West areas very quickly. The local area of Pankow and Prenzlauer Berg have everything a resident could wish for: Shopping areas, cafes, parks, playg-rounds, good schools and kindergartens, lakes, and the famous Niederschönhausen Castle.

Sonstige Angaben

Die Anordnung der raffiniert geschnittenen Wohnungen erlauben die Bildung zweier Höfe, ohne dass ein Hinterhaus entsteht. Hier können Kinder im geschützten Innenraum spielen. Für die Fahrräder bestehen Abstellmöglichkeiten im Keller.
Um dem neuen Eigentümer vollständige Gestaltungsfreiheit zu geben, wird auf den Einbau einer Küche verzichtet.
The house has two inner courts and nearly every apartment in the building faces the street side, as well as the inner court from the back. This apartment faces both the street, and the inner court. In fact this apartment is facing three cardinal points: East, west, and north. The house also offers a dedicated locked bicycle room in the cellar for the buildings residents.

Die Wohnung:
Der Dachstuhl des Gebäudes wurde 2010 zu vier neuen Dachwohnungen umgestaltet, entsprechend finden Sie hier die Qualität von Neubauten. Dennoch nimmt auch diese Einheit den bewährten Grundriss des darunter liegenden Altbaus auf:
Über eine kleine Diele mit Garderobe gelangt man in das zentrale Wohnzimmer mit Balkon und offener Küche. Ein sich anschließender kleiner Flur erschließt den privaten Bereich mit je einem Dusch- und einem Wannenbad sowie zwei Zimmern, wovon eines wiederum über einen Balkon verfügt.
Am anderen Ende des Flures liegt ein weiteres Zimmer, über Eck gebaut und mit Blick in den Himmel.
In 2010 the roof was changed to offer 4 newly built apartments that have approximately the same layout as the apartments below them in the building.
Passing the entrance, the living area with an open plan kitchen and balcony is reached. A connecting corridor leads to the more private areas of the apartment where the bedrooms and bathrooms are. On the other side of the apartment the master bedroom is situated at the corner of the roof- providing it with 2 cardinal direction points, big windows, and a fantastic view of the sky.

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