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"Hanseatic-Trade-Center"

Preis: 14,50
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 2 September, 4:57
Aufrufe: 0
ID: Eyk72dly
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 14,50

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1947 m²

Lift, Kantine, Behindertengerecht

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 14,50

Miete (netto), monatl. je m²: € 14,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1947 m²

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2006

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 145.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bürogebäude am Fleet mit Hafenflair und tlw. Blick auf die Elbphilharmonie.

1. OG ca. 2.170 m² teilbar in ca. 1.061 m² u. 1.109 m²
Miete ab € 12,50 / m²/mtl./netto/kalt
2. OG ca 2.176 m² teilbar in ca. 1.064 m² u. 1.112 m²
Miete ab € 12,50/m²/mtl./netto/kalt
3. OG ca. 1.947 m² ab ca 950 m²; Miete ab € 14,50/m²/mtl./netto/kalt

Durch weiter Teilung der Mietflächen können folgende Größen geschaffen werden:
3.OG ca. 997 m² + 531 m² + 419 m²
1. u. 2.OG ca. 1.109 m² + 530 m² + 531 m²

Die endgültige Miethöhe richtet sich nach Mietbeginn, Vertragslaufzeit und den vom Vermieter zu leistenden Umbauten.

Nebenkostenvorauszahlung: € 2,80/m²/mtl netto
PKW-Stellplätze sind ausreichend vorhanden; Miete beträgt € 100,00/Stück/mtl.netto

Ausstattungsbeschreibung

- tlw. Fleetblick
- gute natürliche Belichtung
- Einbauleuchten
- die vorhandene EDV-Verkabelung kann evtl. übernommen werden
- innenliegender Sonnenschutz
- ausreichend Personenaufzüge
- Gastronomiebetriebe in der Nähe
- hauseigene, preisgünstige Tiefgarage

Lage

Das Gebäude liegt in dem, dem Baumwall zugewandten Teil in der HafenCity. Büros mit Blick auf die Elbe und die Elbphilharmonie, sowie die Speicherstadt, Nähe "Sandtorkai", den "Magellan-Terrassen" mit dem "Traditionsschiffhafen" und der "Speicherstadt".
Die U-Bahnstation "Baumwall" erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Sonstige Angaben

Alle Mietpeise verstehen sich zzgl. Nebenkosten sowie zzgl. 19 % Umsatzsteuer.
Provisionsfreie Anmietung für den Mieter bei einer Mindestvertragslaufzeit von 5 Jahren.
Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir laden Sie herzlich zu einer gemeinsamen Besichtigung ein und freuen uns auf Ihren Anruf.

Stichworte:
Gesamtfläche: 6743,00 m², Bundesland: Hamburg

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