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Traumhafte Büroflächen im "Hanseatic Trade Center"

Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 13 Juni, 12:14
Aufrufe: 0
ID: w6e2P9m1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1023 m²

Lift, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 0MM

Miete (netto), monatl. je m²: € 21,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1023 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 142.90 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 142.90 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 17.70 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die einzelnen Büroflächen verfügen über folgenden Ausstattungsstandard: Hohlraumboden, Vollholztüren teilweise Glasschwerter, Textilboden sowei teilweise EDV-Netzwerk.

Stellplätze (€ 140,00/Stück/mtl. zzgl. MwSt) können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Die Räume im Haus Am Sandtorkai 77 bieten einen unverbaubaren Elbblick.

Ausstattungsbeschreibung

Auszug aus dem Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerungsart: Öl
Endenergiebedarf: 142,9 kWh/ (m²-a)

Lage

Das "Hanseatic Trade Center" grenzt unmittelbar an die weltbekannte Hamburger Speicherstadt und stellt sozusagen als überaus hochwertiger Bürohausneubau deren Verlängerung bis hin zur Kehrwiederspitze dar. Die Lage zwischen Hafen und Innenstadt erlaubt es, die Geschäftigkeit des Hafens und die jenseits des Binnenhafens liegende Altstadt mit ihren Geschäften und Restaurants zu nutzen. Die U-Bahn-Station "Baumwall" (U 3) ist nur in wenigen Schritten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1996
Energiekennwert Strom: 17,7 kWh/(m²*a)
Energiekennwert: 142,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Kaution: 3 Brutto-Warm-Monatsmieten
Courtagefrei für den Mieter

Stichworte:
Gesamtfläche: 4549,00 m², Bundesland: Hamburg

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