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Harsefeld: 4 Zi. EG Wohnung barrierefrei, Garten, Terrasse, Top Ausstattung
Kaltmiete: € 940,00
Wohnfläche: ca. 112 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: 01.08.2016
Einbauküche, Behindertengerecht, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 940,00Warmmiete: € 1.160,00
Nebenkosten: € 220,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten: € 50,00
Kaution: € 2.820,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 112 m²
bezugsfrei ab: 01.08.2016
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 57.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 2015 massiv erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Das Haus ist mit ansprechendem Amrum-Antik-Klinker und einer schwarzen Tondachpfanne versehen.
Die Wohnung besteht aus insgesamt 4 Zimmern zzgl. Ankleideraum, einem Vollbad, einem Gäste WC mit Dusche und einem Abstellraum.
Vom hellen Wohnzimmer und der offenen Küche erreicht man über zwei große Fensterfronten die L-förmig angelegte, gepflasterte Terrasse und die sehr schön angelegte Rasenfläche.
Das Badezimmer mit Außenfenster verfügt neben der Badewanne über eine sehr geräumige, gemauerte Dusche mit ebenerdiger Duschtasse. Auch das Gäste-WC verfügt über einen Handtuch-Heizkörper und eine ebenerdige Dusche.
Eine virtuelle 3D Besichtigung finden Sie unter http://3d.boisen-immobilien.de/c1Q6V3D7
In den Betriebskosten von ca. 220,00 EUR sind die Treppenhausreinigung und ein Hausmeisterdienst sowie die Heizkostenvorauszahlung von ca. 50,00 EUR enthalten.
DIE WOHNUNG IST SOFORT VERFÜGBAR
Ausstattungsbeschreibung
Die offene Luxus-Einbauküche ist in nahezu neuwertigem Zustand. Sie verfügt u.a. über ein 80er Induktions-Kochfeld der Marke Neff. Ebenfalls vorhanden sind ein Kühlschrank mit Gefrierfach von Liebherr, ein 45er Geschirrspüler, eine hochwertige Spüle, Dunstabzug und ein Apothekerauszug sowie ein LeMans Drehkarussel für Töpfe, Weinregal.
Der Fußboden der Wohnung ist mit sehr hochwertigem pflegeleichtem PVC Belag in Holzoptik ausgestattet. Alle Zimmertüren sind in Weiß mit einer Höhe von 2,11m - Bis auf die Tür des Gäste WC sind die breiteren 86er Türen verbaut. Die Terrassentüren sind schwellenfrei. Alle Fenster sind sehr schallschützend dreifach verglast. Der dieser Wohnung zugeordnete Stellplatz (30 EUR / Monat) ist mit 3,50m extra breit und liegt direkt gegenüber vom Hauseingang. Alle Fenster verfügen über elektrisch betriebene Außenrollos. In jedem Raum sind Netzwerk-Dosen und SAT-Anschlüsse vorhanden.
Im Abstellraum sind die Anschlüsse für eine Waschmaschine vorhanden. Der Fernsehempfang ist durch eine Gemeinschafts-SAT Anlage gegeben. Der Garten mit der großen Terrasse in Südausrichtung verfügt dazu noch über ein sehr geräumiges Holz-Gartenhaus mit einer Grundfläche von ca. 9 m² in dem neben Gartengeräten auch z.B. Fahrräder unterbracht werden können. Zusätzlich befindet sich vor dem Haus ein ca. 18 m² Abstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Lage
Harsefeld liegt nur ca. 20 Kilometer von Hamburg entfernt, westlich von Buxtehude, mittig zwischen Stade, Bremervörde, Sittensen und Buxtehude gelegen. Harsefeld liegt auf der zur Stader Geest gehörenden Zevener Geest. Am Nordrand des Ortes fließt der kleine Fluss Aue entlang, der hier ein Tal, das Auetal, bildet. Der Ort zählt ca. 12.650 Einwohner.
Das Objekt liegt in einem sehr schön angelegten Neubaugebiet und nur ca. 1500 Meter vom schönen Ortskern von Harsefeld entfernt.
Sonstige Angaben
Unsere Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Die Grundrisse sind lediglich Skizzen. Zwischenvermietung vorbehalten.
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Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen