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~ Haste Worte !?!? ~
Kaufpreis: € 408.500,00
Wohnfläche: ca. 101 m²
Zimmer: 3
Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 408.500,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.Fällig bei Notartermin
Beinhaltet die beratende Unterstützung des Käufers bis hin zum Notarvertrag
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 101 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 90.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Top renovierte 3-Zimmerwohnung sucht neue Eigentümer!
Mit einem einzigartigem Schnitt, super hellen Räumen und 2 Dachterrassen kommt dieses Schnuckelchen um die Ecke und überrascht mit einer hochwertigen und stilvollen Ausstattung. Mit einem geschickt eingefügten Türmchen erreicht sie die höchst mögliche Helligkeitspunktzahl im Bereich Wohnzimmer.
Stilvoll im Auftritt, sauber im (Treppenhaus-) Abgang und drum herum alles gepflegt.
Sie sind sprachlos? Das sollten Sie nicht sein! Wer ruft denn sonst an und vereinbart den Besichtigungstermin.
Ausstattungsbeschreibung
- neuwertige, elegante Einbauküche mit Esstheke (Granit)
- ca. 60 qm Wohn-, Ess-, Küchenbereich.
- Einbau-Spiegelschrank in der Diele
- alle Räume erlauben das direkte Betreten der Balkone
- Keller: 18 qm
- Fußböden
Parkett in den Wohn- und Schlafräumen
Küche, Bäder und Flur: hochwertiger Granitboden
- Waschmaschinen-/Trockenraum (eigene Maschinen)
- Abgeschlossenes und gesichertes Fahrradkabinett in der Tiefgarage
Zum Anwesen gehört ein abgeschlossener, für Kinder gesicherter Spielplatz in einer von der Wohnung einsehbaren Grünanlage.
Wohnnebenkosten:
Wohngeld monatlich: € 263,00 (inkl. € 63,00 Rücklagen mtl.)
Heizkosten monatlich: € 148,00
Lage
Leben im "Gärtnerdorf" heißt nicht leben am Ende der Welt.
Nur 3 Kilometer südöstlich der Hauptwache galt dieser Ort schon bei Johann Wolfgang von Goethe als Ausflugsziel und Erholungsort.
Dadurch, dass es durch den Main doch vom direkten Anschluß an Frankfurt abgegrenzt ist, konnte sich Oberrad, mit seinen ca. 15.000 Einwohnern,bis heute seinen "dörflichen Charakter" erhalten, wobei dies nicht bedeutet, dass hier um 18.00 Uhr die Gehsteige hochgeklappt werden.
Sie finden alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Sportvereine
Mit der Straßenbahnline 15, 16 und 18 und den Buslinen 81 und 82 ist das Zentrum Frankfurts gut zu erreichen.
Zum Flughafen benötigen Sie ca. 15 Minuten und auch die Autobahn ist mit dem Pkw in nur 5 Minuten erreicht.
Sonstige Angaben
Bei Interesse sind wir auch telefonisch für Sie zu erreichen unter
069-30087772
Wir freuen uns auf Sie
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Wir übernehmen keine Haftung für deren Richtigkeit.
Stichworte:
Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Hessen, 3 Etagen