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Hauptstadtmakler-Schöne Wohnung in Top Lage

Preis: 49.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 24 August, 2:50
Aufrufe: 0
ID: w6eXezK4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 49.000,00

Wohnfläche: ca. 30 m²

Zimmer: 1

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 49.000,00

Käuferprovision: Dieses Objekt wird im qualifizierten Alleinauftrag von Hauptstadtmakler.de angeboten. Die Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer wird bei Kaufvertragsabschluss fällig und ist vom Käufer zu tragen.

Hausgeld: € 283,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 30 m²

Zimmer: 1

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1917

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 212.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Berlin-Neukölln. Die Wohnung befindet sich im ruhigen Seitenflügel des Gebäudes und hat einen schönen Ausblick auf den begrünten Innenhof.

Ausstattungsbeschreibung

Die helle und gut geschnittene Wohnung verfügt über ein großes und gut geschnittenes Zimmer, welches sehr gute Stellmöglichkeiten für Möbel bietet. Die Küche verfügt über ein Fenster und bietet ebenfalls gute Stellmöglichkeiten.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt € 255,-+ Betriebskostenvorschuß € 47,-+ Heizkostenvorschuß € 40,- , die Warmmiete beträgt somit € 342 . Die Teilung des Hauses in Eigentumswohnungen fand schon im Jahr 2002 statt. Der junge Mietvertrag wurde im November 2014 und damit nach Teilung des Hauses abgeschlossen. Eine Kündigung zum Eigenbedarf erscheint möglich.

Lage

Das Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstrasse, die nur von Anliegern befahren wird. Diverse öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.10.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 212.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1917.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten werden
( Name , Anschrift , E-Mail , Telefonnummer). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Unsere Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers und der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen für die wir keine Haftung übernehmen können.

Stichworte:
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin

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