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Haus am Meer sucht neuen Eigentümer!
Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnfläche: ca. 108 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1260 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: 5,95 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 108 m²
Grundstück: ca. 1260 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1956
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 192.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses Haus ist etwas Besonderes, freistehend und in
unmittelbarer Nähe zum Meer!
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich der Wohn-, Ess- und Küchenbereich, so wie ein helles großes Schlafzimmer und ein Bad mit Fenster. Im Obergeschoss befinden sich ein
Schlafzimmer, ein Wohnzimmer (2. Schlafzimmer) und ein Bad. Das Haus ist teilunterkellert und bietet viel Platz mit
verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten, ob als Hauswirtschaftsbereich, Hobby oder Wellness. Im hinteren Teil des Erdgeschosses zum Garten ausgerichtet ist ein eigner Wohnbereich, ein Einliegerappartement.
Im Jahre 1996 wurde das Haus komplett modernisiert und weiter ausgebaut. Die Immobilie bietet weitere Reserven für An- und Umbauten. Das Haus hat einen tollen großen Garten mit einer gemütlichen Holzblockhaushütte. Die Garage für zwei Autos und die eigene Auffahrt runden dieses Ensemble perfekt ab.
Ausstattungsbeschreibung
Balkon/Terrassen: 1
Lage
In unmittelbarer Nähe des Nordstrandes befindet sich dieses Haus. Die tolle Lage, das große Grundstück und die Ausrichtungen sind perfekt. Die Dinge des täglichen Bedarfs, ein Bäcker, ein Frischemarkt, ein Frisör, ein Fahrradverleih, ein Restaurant und eine Reinigung sind gleich um die Ecke zu finden. Dieses freistehende Haus ist besonders für Pferde- und Norderneyliebhaber interessant!
Sonstige Angaben
Energieangaben
Bedarfsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 192,50, Gas, Baujahr: 1956
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit
auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher
Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Die Südliche Nordsee Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren
Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Südlichen Nordsee Immobilien GmbH.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen