Haus auf der Insel Rügen

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 587 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: 5 % vom KP zzgl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 587 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1938/2006

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Rügen ist die größte Insel Deutschlands, umgeben von der Ostsee, dem Baltischen Meer. Das Objekt liegt im Norden auf der Halbinsel Wittow, im idyllischen Ort Dransk.Kleine Gaststätten, eine Surfschule und Verkaufseinrichtungen bis hin zu einem gr. Supermarkt prägen den Ort. In unmittelbarer Nähe des Anwesens lädt ein Sandstrand zum Baden ein. Eine Bootstour mit eigenem oder gemieteten Boot zur Insel Hiddensee ist ebenfalls dort zu finden.
Das EFH als Doppelhaushälfte, befindet sich, umgeben von einem gepflegten Garten, mit unverbaubarem Blick ca. 100 m von der See entfernt in ruhigster Wohnlage.
Über eine gepflasterte Einfahrt fährt man direkt in den Doppelcarport, neben dem noch ein kleines Gartenhaus steht. Im Haus gelangt man zunächst über den Flur in die Küche, die mit hochwertigen Einbaumöbeln versehen ist. Diese verbleiben im Haus. Daran schließ sich das gr. gefl. Bad mit Wanne/DU/WC an. Ein kleines Zimmer kann als Gäste/Kinderzimmer genutzt werden. Den meisten Platz nimmt das Wohnzimmer mit Erker, genutzt als Eßzimmer ein. Ein Hingucker ist der schöne Kamin, welcher an kalten Tagen wohlige Wärme ausstrahlt. Von einer gr. Panoramascheibe hat man einen herrlichen Blick über das Wasser, gelangt von hier aus aber auch auf die Terrasse.
Im DG sind das 2. Bad mit DU/WC sowie2 Zimmer. Selbst der Spitzboden ist als gemütliches Zimmer ausgebaut.
Das Haus wurde vor 10 Jahren komplett saniert und modernisiert. Dach, Brötje-Gas-Zentralhzg.( im Erker und Bad als Fußbodenhzg. ), Fenster, Türen, Fußböden, Sanitär, das Haus wurde vollkommen neu aufgebaut. Alle Versorgungsträger, Strom, Wasser, Abwasser, Gas sind am öffentlichen Netz. Der Internetempfang ist gut.
Sie erwerben ein Kleinod Rügens. Ein sofort beziehbares gemütliches Haus ohne Verkehrslärm, unmittelbar am Wasser