"Haus Bernstein" - ein Schmuckstück im Glanz von Sonne und Meer. Jetzt NEU mit 360° Rundgang

Kaufpreis: € 548.000,00

Wohnfläche: ca. 280 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 570 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 548.000,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 280 m²

Grundstück: ca. 570 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

An diesem Ort spiegelt sich das glitzernde Wasser der Ostsee im Himmel und taucht Ihr "Haus Bernstein" in eine warme heimelige Farbe.

Dieses Schmuckstück im Herzen Göhrens bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für ein hochwertiges Wohngefühl mitten im Herzen des Ostseebades auf Rügen. Das Doppelhaus in Göhren ist neu, hochwertig, modern, hell und freundlich.
Sie können dieses Doppelhaus je nach Bedürfnis für private Zwecke, in der Ferienvermietung oder Festvermietung nutzen.

Die zwei Haushälften befinden sich auf dem 570 m² großen Grundstück. Große Fenster sorgen für natürliches Licht. Wenn Sie diese öffnen, duftet die Luft nach Ostsee und Sonne. Beide Wohnungen sind mit jeweils 140 m² großzügig geplant. Auf 2 Etagen finden Sie genügend Platz zum Kochen, Wohnen und Schafen. Sie können Ihr Auto direkt auf einen der vier Parkplätze abstellen.

Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, gestalten und statten Sie Ihr Wohn- oder Feriendomizil "Haus Bernstein" nach Ihren Wünschen aus. Formen Sie aus diesem Rohdiamanten Ihr persönliches Schmuckstück und ziehen Sie die Blicke in Ihren Bann.

Wir laden Sie ein zu ausgiebigen Spaziergängen am Ostseestrand. Lauschen Sie dem Meeresrauschen.
Wenn sich die Wellen am Strand kräuseln, die Ostsee im Schein der untergehenden Sonne funkelt und Sie in der Ferne die Violinen des Kur-Konzertes leise streichen hören, wissen Sie, dass Sie hier genau richtig sind. Finden Sie Ihren persönlichen Edelstein!

Mit einen Kaufpreis von sage und schreibe nur 2.464 €/m² Wohnfläche inklusive Grund und Boden erweitern Sie Ihr Schmuckkästchen mit dem Haus Bernstein und legen zugleich den Grundstein für eine nachhaltige Werkanlage.

Ausstattungsbeschreibung

Sie befahren das Grundstück über eine Nebenstraße der Bernstein - Promenade, die Einkaufsmeile in Göhren.

Hier angekommen sehen Sie das zweigeschossige Haus in seinem Glanz. Vom Parkplatz ist der Hauseingang nur wenige Schritte entfernt und Sie finden sich auf einem großzügigen barrierefreien Flur wieder. Von hier teilt sich das Untergeschoss mit seiner 74 m ² Wohnfläche je Haushälfte in einen Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer, Küche und einem Duschbad auf. Mit seinen 7 m² bietet Ihnen der Hauswirtschaftsraum genügend Platz.

Hier befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine, Trockner sowie die Anschlüsse der Fußbodenheizung und die Heizungsanlage von der Firma Vissman. Die großflächigen modernen Fliesen geben selbst dem Hauswirtschaftsraum einen gewissen Charme.

Ebenfalls im Erdgeschoss finden Sie das Duschbad, welches mit seinem kontrastgebenden schwarzen Bodenfliesen zu weißen Wandfliesen dem Raum eine gewisse Tiefe verleiht und damit das gewisse "Etwas".

Für eine Erfrischung vom Strand sorgt hier eine ebenerdige großzügige Dusche. Dem Flur folgend erreichen Sie das Wohnzimmer. Hier können Sie sich auf 30 m² voll entfalten. Verbringen sie lauschige Abende vor dem Kamin oder genießen Sie Ihr Frühstück auf Ihrem Grundstück. Besonders Hervorzuheben ist der direkte Zugang zur ca. 23 m² großen Terrasse. Abgerundet wird das ganze durch hochwertiges Laminat. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Flur haben Sie die Möglichkeit die Küche zu betreten. Die Anschlüsse für Ihre Traumküche sind vorhanden.

Über eine großzügige Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Auf 66 m² je Haushälfte verteilen sich 3 Zimmer und das moderne Wannenbad. Das Badezimmer überzeugt durch seine moderne und hochwertige Ausstattung. Die Helligkeit des Raumes und die Ausrichtung der Wanne mit Blick in den Himmel runden Ihr Wohlfühlpaket ab.

Das Schlafzimmer mit seiner südlichen Ausrichtung verspricht erholsamen Schlaf. Die beiden Kinder- oder Gästezimmer bestechen mit Ihren je 14 m² und bieten genügend Platz jede Kinderphantasie oder für Ihre Gäste.

Lage

Ihr Urlaubsparadies Göhren auf Rügen begrüßt Sie herzlich. Mit der Zugehörigkeit zur Halbinsel Mönchgut ist Göhren einer der beliebtesten Reiseziele auf Rügen. Ihr Herz wird aufgehen, wenn Sie auf der romantischen Seebrücke flanieren, abendlichen Konzerten im Kurpavillon lauschen oder auf der Bernsteinpromenade shoppen gehen.

Die Immobilie befindet sich im Zentrum des Urlaubsortes. Von dort aus erreichen Sie fußläufig, sowohl den feinsandigen Strand, vielfältige Einkaufmöglichkeiten sowie alle wichtigen infrastrukturellen Versorgungsleistungen. Nutzen Sie ebenfalls die gut ausgebauten Radwege für eine Tour durch das Biosphärenreservat Südost-Rügen oder zum Rügen- Markt nach Thiessow. Nehmen Sie teil an den vielseitigen Freizeitmöglichkeiten, Naturführungen oder enddecken Sie die einmalige von der Eiszeit geprägte Landschalt der Insel Rügen.

Göhren gehört zu den führenden Ostseebädern. Als offiziell anerkannter Kneippkurort bietet Göhren viel für Ihre Gesundheit. Hier leben Sie gesund!

Sonstige Angaben

Machen Sie jetzt Ihren 360° Rundgang durch diese großartige Immobilie.
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Wohnzimmer mit Kaminanschluss:

https://www.panono.com/p/wEGEdGXuTPb9

Küche:

https://www.panono.com/p/C9JQU4y3Lj1K

Empfangsbereich:

https://www.panono.com/p/gY8OFiGQS5zH

Gäste WC:

https://www.panono.com/p/09UAxWscFZ9R

Hauswirtschaftsraum:

https://www.panono.com/p/4ANgMh36xiXc

Schlafzimmer 3:

https://www.panono.com/p/romYGRsk6McY

Wannenbad:

https://www.panono.com/p/TN7MNyeiUi9l

Stichworte:
Nutzfläche: 314,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen