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Haus in Böhlen
Kaufpreis: € 65.000,00
Wohnfläche: ca. 300 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 850 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 65.000,00
Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen vom Käufer nach Abschluss des Kaufvertrages.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 300 m²
Grundstück: ca. 850 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Renovierungsjahr: 1992
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 131.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das voll unterkellerte Gebäude hat 2 separate Eingänge und hat im Erdgeschoss einen ca. 150 m² großen Raum, der individuell unterteilt werden kann. Hier wurde bis vor wenigen Jahren eine Lebensmittelgeschäft betrieben. Weiterhin gibt es im Erdgeschoss mehrere, zum Teil beheizte Räume, die als Büro, Lagerräume und Toiletten genutzt wurden und insgesamt etwa 130 m² groß sind.
Das Erdgeschoss hat einen eigenen Zugang zum Keller, in dem sich die Gasheizung für das ganze Haus und ein Warmwasserboiler befindet.
Das 1. Obergeschoss erreicht man durch den seitlichen Hauseingang und wird zur Zeit von den Eigentümer als kleine Pension genutzt.
Hier befinden sich insgesamt 4 Zimmer mit jeweils einem kleinen Bad mit Dusche/ WC und ein größerer Raum, der als Aufenthalts -und Frühstücksraum dient.
Das Dachgeschoss ist sehr großzügig und bietet viel Platz für eine weitere Wohnung. Es ist noch nicht ausgebaut, jedoch liegen bereits alle Anschlüsse für den späteren Ausbau in der Etage.
Zum Grundstück gehören noch einige Nebengebäude.
Ausstattungsbeschreibung
Die Fenster und die Elektroanlage im 1. Obergeschoss wurden erneuert.
Im Erdgeschoss wurde die Elektroanlage nur teilweise erneuert.
Im ganzen Haus ist eine Gasheizung mit Heizkörpern installiert.
Lage
Das Objekt befindet sich in der Ortsmitte von Böhlen. Einem kleinen Ort nur etwa 3 Kilometer von Großbreitenbach entfernt.
Sonstige Angaben
Das Haus steht leer und kann sofort bezogen werden.