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Haus in Viernau 1

Preis: 39.000,00

Region: Viernau, Thüringen

Anzeige vom: 13 April, 5:48

ID: Dyn7k2x4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 39.000,00

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 338 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 39.000,00

Käuferprovision: 2975,- EUR inkl. Mehrwertsteuer vom Käufer zu zahlen nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 85 m²

Grundstück: ca. 338 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Renovierungsjahr: 2000

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 124.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das voll unterkellerte Einfamilienhaus hat einen kleinen Windfang und eine Toilette im Eingangsbereich.
Vom Treppenhaus gelangt man in das Kinder- oder Gästezimmer, das großzügige Wohnzimmer und die Wohnküche, von der aus man auch das Bad mit großer bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper erreicht.
Im Dachgeschoss ist das Schlafzimmer und eine Ausbaureserve für mindestens ein weiteres Zimmer.
Der sehr niedrige Keller ist in 4 Räume aufgeteilt, von denen ein Raum als Heizraum mit Gasheizung und separatem Warmwasserboiler eingerichtet ist.
Es gibt im Keller eine kleine Werkstatt und eine weitere Toilette in unmittelbarer Nähe des Ausgangs zum Garten.
Im Nebengebäude ist eine Garage.
Der ebene Garten hat eine überdachte Terrasse.
Das Grundstück hat eine eigene Einfahrt.

Ausstattungsbeschreibung

Das Dach des Hauses wurde neu eingedeckt. Alle Fenster und die Haustür sind neu. Vor wenigen Jahren wurde eine moderne Gasheizung mit Boiler und Heizkörpern in den einzelnen Räumen eingebaut.
Der Zählerschrank Elektro ist neu, jedoch muss die Elektroanlage in den Zimmern noch erneuert werden.

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße von Viernau, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt.

Sonstige Angaben

Das Haus steht leer und kann sofort bezogen werden.

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