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Haus in Viernau

Preis: 29.000,00
Region: Viernau, Thüringen
Anzeige vom: 4 Juli, 13:55
Aufrufe: 0
ID: P6ZBVgQ6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 29.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 711 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 29.000,00

Käuferprovision: 2380,- EUR inkl. Mehrwertsteuer vom Käufer zu zahlen nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 711 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 144.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das geräumige Wohnhaus besteht aus 2 abgeschlossenen Wohnungen mit insgesamt etwa 150 m² Wohnfläche.
Eine 4 Raum Wohnung 1 mit ca. 75 m² ist mit wenig Aufwand bezugsfertig. Im Dachgeschoss gibt es noch Ausbaureserve. Im Erdgeschoss ist ein Bad mit Dusche eingebaut.
Die zweite Wohnung mit 5 Zimmern im Erdgeschoss und ausbaufähigen Dachboden ist komplett sanierungsbedürftig.
Auf dem Grundstück befindet sich eine große Scheune sowie Nebengebäude und Stallungen.

Ausstattungsbeschreibung

Die Gastherme mit Heizkörpern in allen Räumen in der Wohnung 1 wurde 1995 installiert.
Die Hausanschlüsse sind neu, der Anschluss an die zentrale Kläranlage wurde erst vor wenigen Monaten fertiggestellt.
Die Hauselektrik ist angemeldet und funktionstüchtig.

Lage

Das Haus befindet sich in Viernau, einer Gemeinde mit etwa 2.500 Einwohnern und guter Infrastruktur in der Nähe von Schmalkalden und Meinigen.
Die Autobahnauffahrt A 71 ist etwa 10 Kilometer entfernt.

Sonstige Angaben

Die Wohnung 1 war bis 2013 bewohnt und steht jetzt leer.

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