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+++ HAUS MIT FLAIR für 1 - 2 Familien und Platz für Gewerbe o. Büro/Praxis +++
Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnfläche: ca. 245 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 1266 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: 5,95% inkl. 19% MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 245 m²
Grundstück: ca. 1266 m²
Zimmer: 8
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1911/ 1996
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Es gibt nur wenige Immobilien, mit dem gewissen WOW-Effekt.
DIESES hier wird SIE überzeugen!
Suchen Sie für sich und Ihre Familie ein großes Haus, fertig zum Einzug?
Dieses Haus hält für Sie alle Möglichkeiten bereit:
+ Wohnhaus für eine große Familie
+ Generationswohnen
+ Wohnen und vermieten
+ Wohnen und Arbeiten
+ Gewerbe betreiben oder einfach nur Raum und Platz für Ihre Hobbys
Lage
Der Ort Könitz ist ein Ortsteil der Gemeinde Unterwellenborn im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt im Südosten Thüringens.
Ein Naturerlebnis der besonderen Art bietet die Stauseeregion im Naherholungsgebiet Saalethal Alter sowie um Hohenwarte.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
WAS erwartet SIE?
+ 2 Garagen mit Funktoren
+ Hofsanierung im Jahr 2013
+ Kunststoffisolierglasfenster mit elektrischen Rollläden mit Zeitschaltuhren
+ NEUE Dacheindeckung neu im 2012
+ Dachrinnenheizung
+ Sauna
+ 2 Zisternen mit ca. 1000 l und 2000 l Fassungsvermögen
+ Teich mit hochwertiger Filteranlage
+ liebevoll gestalteter Garten - Hofcharakter mit viel Platz für Kinder, Hobby und Erholung
Aufteilung:
Im Vorderhaus befinden sich 2 Wohnungen.
Wohnung 1 im EG:
65m² Wfl. - 2 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
KOMPLETTE SANIERUNG im Jahr 2015.
Wohnung 2 im OG:
100m² Wfl. - 3 Zimmer, Küche, Bad + 1- 2 zusätzlich ausbaubar im DG.
Das DG bietet viel Stauraum und ist ausgebaut.
INSGESAMT AUCH ALS EINE EINHEIT NUTZBAR.
Das Wohnhaus ist unterkellert und beherbergt hier neben dem Waschkeller noch weitere 3 Räume.
Das Hinterhaus hat eine Wohnfläche von 80 m² über zwei Etagen..
Im EG befindet sich die Küche, Wohnzimmer, Dusche und WC, im Obergeschoss findet man das Schlafzimmer und das Wintergarten mit einem Balkon. Eine Sauna mit separater Dusche und Toilette wurde hier intigriert.
Was wäre ein Haus ohne GARTEN?
Selbstverständlich rundet der liebevoll angelegte Garten dieses tolle Anwesen ab.
Sie sehen, es gibt nicht mehr viel zu tun, außer einziehen und endlich ankommen.
Der Energieausweis ist in Arbeit und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Besichtigungstermine:
Vereinbaren Sie bitte persönlich mit Frau Linder Bäumer Telefon: 036450-449933 oder 0174-3217733
Finanzierung:
Noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an! Wir haben für jeden die passende Lösung.
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