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*Haus mit Garten. Miete? Was war das nochmal? In 72459 Alb.-Pfeffingen*
Kaufpreis: € 120.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 460 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 120.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. ges. Mwst.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 460 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1890
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 63.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Geräumiges 2-geschossiges Wohnhaus mit Scheune aus dem Jahre ca. 1870 mit einem Grundstück von 460m², sowie einer Wohnfläche von ca. 140m². Das Grundstück ist eingezäunt und besitzt einen alten Baum- und Strauchbestand.
Der ehemalige landwirtschaftliche Betrieb mit Ökonomiegebäude und integriertem Wohnhaus wurde in den vergangenen Jahren ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt. Das Gebäude ist Unterkellert. Über 2 Vollgeschosse verfügt das Gebäude. Im angrenzenden Ökonomieteil befindet sich ein ausgebauter Scheunenbereich mit Bühne. Der Scheunenbereich mit Nebenräume ist auch als Garage nutzbar.
Das Gebäude verfügt über 5 Zimmer sowie Bad, Küche, Vorraum, Werkstatt, Brennholzlager, Partyecke, Terrasse in Nordausrichtung.
2009 und 2010 wurden 2 Kinderzimmer ausgebaut sowie der Zaun mit Tor erneuert.
Ein Kinderfreundlicher und nicht einsehbarer Garten mit Streuobstbäume vervollständigen dieses Angebot.
Ausstattungsbeschreibung
Fünf Zimmer, Bad, Küche, Vorraum, Scheune mit Nebenräume, nutzbar als Garage, Werkstatt, Brennholzlager, Partyecke, Elektroheizung, Schwedenofen, Warmwasserboiler und Terrasse
Lage
Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend von Pfeffingen. Im nahen Umfeld vorhanden sind Schule, Kiga, Metzger, Bäcker, Dorfladen, Allg. Arzt, Zahnarzt, Orthopäde. Für Wintersportfreunde gibt es naheliegend einen Skilift. Das weitbekannte Bad-Cap ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Die nächst größere Stadt ist Balingen. Über die B 27 ist man schnell in Stuttgart wo sich auch der nächstliegende Flughafen befindet. Über die A 81 ist man auch schnell am Bodensee oder der Schweiz.
Sonstige Angaben
Die Käuferprovision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
Wir bitten um Verständnis, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen bearbeiten und weiterführende Informationen, sowie Unterlagen erst nach Nennung Ihrer persönlichen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) zur Verfügung stellen können. Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
FÜR SIE ALS VERKÄUFER:
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen