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DIESE WOHNUNG IST WIRKLICH GROSSZÜGIG!!! 2 BALKONE EBK LIFT
Kaltmiete: € 950,00
Wohnfläche: ca. 95.39 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: sofort
Parkett, EDV-Verkablung, Lift, Einbauküche, Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 950,00Warmmiete: € 1.110,00
Nebenkosten: € 160,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 3 NKM
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 95.39 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2013
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Alternativ
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 44.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Hier kommt man rein und denkt erstmal, wow! was ist das denn für eine riesige Wohnung! Der Wohnbereich ist über 56 qm groß und wird von beiden Seiten belichtet und von den Balkonen eingerahmt. Nein, wir haben keinen Weitwinkel benutzt, es ist so groß! Wer Space sucht, ist hier angekommen!
Ideal angeordnet ist der Küchenbereich am Frühstücksbalkon offen zum riesigen Wohnbereich, so dass der morgendliche Kaffee zum Genuß wird.
Das Badezimmer ist sehr hochwertig mit einer begehbaren Dusche mit Glastür und einer Badewanne inklusive eines hochwertigen Waschtisches mit Spiegel und Unterschrank ausgestattet. Und gegen kalte Füsse gibt es auch hier die Fußbodenheizung!
Auch das Schlafzimmer ist so großzügig, daß es sehr gut Schränke aufnimmt. Und wer nicht so viele Schränke im Schlafzimmer mag, bringt vielleicht den Großteil der Kleidung in der großen Kammer unter....
Ausstattungsbeschreibung
Was es hier alles gibt! Daher in Kurzform:
- echte Schiffbolendielung schwellenlos
- Fußbodenheizung;
- ca. 57m² großer Wohn-/Essbereich;
- Bad mit Wanne, großer Dusche und Fenster zu edlem Waschtisch mit Unterschrank
- 2 Balkone (West und Ostausrichtung) mit DOUGLASIE-Belag
- bodentiefe große Fensterflächen; Dreischeibenverglasung;
- LAN-Verkabelung;
- Videosprechanlage;
- Rauchmelder;
- Kellerraum;
- Einbauküche
- KfW-44 Effizienzhaus;
- Blockheizkraftwerk - Pelletheizung mit 100% erneuerbarer Energie, daher sehr niedrige Energiekosten;
- Aufzug von TG bis ebenerdig in die Etagen
BITTE BEACHTEN SIE, DASS DIE WOHNUNG LEIDER NUR FÜR 2 GGFL. 3 JAHRE WEGEN EIGENNUTZUNG VERMIETET WERDEN KANN!
Lage
Niederschönhausen! Das Villen-Viertel von Pankow. Stets eine gute Adresse. Nach Süden gelaufen findet sich Pankow-City mit Rathaus und Kirche und allem, was das Herz begehrt zum Einkaufen, auch ein Wochenmarkt ist an der Kirche ansässig.
Nach Norden, so ca. 100 m beginnt die mehr als beliebte Freizeitstätte des Bezirkes - der Schlosspark Niederschönhausen: Joggen, faulenzen, rumtoben...
Ein Stück nach Westen - Badespaß pur im Freibad Pankow, nicht nur für die Kleinsten eine tolle Beschäftigungsstätte.
Na ja und nach Osten gelaufen, da haben wir halt die Verkehrsanbindung.
Sonstige Angaben
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BITTE BEACHTEN SIE, DASS DIE WOHNUNG LEIDER NUR FÜR 2 GGFL. 3 JAHRE WEGEN EIGENNUTZUNG VERMIETET WERDEN KANN!
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DIE NEBENKOSTEN SIND SO GERING, DA HIER Kfw40-ENERGIEEFFIZIENZHAUS !!!
Bitte nicht Ihre Rufnummer für eine Terminvereinbarung vergessen ;-)
Stichworte:
Nutzfläche: 105,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Kellerfläche: 5,00 m², Energieversorgung mit alternativen Energien, West-Balkon/Terrasse, 5 Etagen