Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Wuppertal
Ruhige, geräumige Wohnung mit Terrasse in Wuppertal-Elberfeld
Kaufpreis: € 57.000,00
Wohnfläche: ca. 48 m²
Zimmer: 1
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 57.000,00
Käuferprovision: Die Vermittlung des Objektes ist honorarpflichtig. Wir berechnen bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Vermittlungsgebühr von 4,0% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis.
Hausgeld: € 191,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 48 m²
Zimmer: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 174.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das 7-Familienhaus wurde 1991 in konventioneller Bauweise errichtet. Das Außenmauerwerk besteht aus 17,5 cm Kalksandstein mit 6 cm Kerndämmung und 10,5 cm Verklinkerung. Für die Zwischendecken wurden Betonfertigteile verwandt.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss des Hauses. Von der Diele gelangen Sie in alle Räume. Die Küche wurde 2013 komplett renoviert und mit einer hochmodernen Einbauküche versehen. Das Bad wurde im Jahr 2012 komplett modernisiert und verfügt über eine bodengleiche, große Dusche. Der Wohnraum und der Abstellraum, der z. Zt. als Schlafgelegenheit genutzt wird, wurden ebenfalls 2012/2013 komplett renoviert. Vom Wohnraum aus gelangen Sie zu der zur Wohnung gehörenden Terrasse.
Die Edelholzfenster verfügen über eine Zweischeiben - Isolierverglasung. Die Rollläden sind wärmegedämmt. Die Wohnungseingangstüre und die Innentüren sind aus dem gleichen Holz hergestellt.
Beheizt wird die Wohnung über die im Haus befindliche Gas - Zentral - Heizung, die gleichzeitig auch für die Warmwasserversorgung dient. Das Objekt wurde laufend instand gehalten. Ein Reparaturstau ist nicht vorhanden.
Im Keller stehen Ihnen Waschmaschinen - und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.
Für Ihr Fahrzeug ist ein Stellplatz vorhanden.
Das monatliche Wohngeld inklusive Heizkosten und Aufwendungen für Kabel - TV sowie Rücklagenbildung beträgt € 191,00.
Der Kaufpreis für diese schöne Eigentumswohnung teilt sich wie folgt auf:
Preis für die Wohnung: € 57.000,00
Preis für die Einbauküche: € 10.000,00
Preis für Stellplatz: € 5.000,00
Gesamtkaufpreis: € 72.000,00
Die Wohnung wird kurzfristig nach Vereinbarung frei und kann von Ihnen ohne weitere Maler - und Anstreicherarbeiten sofort bezogen werden.
Lage
Die Straße Am Deckershäuschen befindet sich im Ortsteil Raukamp von Wuppertal - Elberfeld. Die Entfernung zur Stadtmitte beträgt ca. 3 km. Die Autobahn A 46 ist ca. 2 km entfernt. Schulen, Kindergärten sowie Anschlüsse an öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die nächsten Geschäfte des täglichen Lebens sind ca. 1 km entfernt.
Am Deckershäuschen ist eine Querstraße zur Hans - Böckler - Straße. Es handelt sich um ein ruhiges Wohngebiet in durchgrünter Lage. Das Objekt ist in einer Sackgasse, die als Spielstraße ausgewiesen ist.
Sonstige Angaben
Die Angaben beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderungen der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor. Wir können deshalb keine Gewähr dafür übernehmen. Fragen und Besichtigung: Haben Sie eine Frage zur Immobilie oder wünschen Sie eine Besichtigung? Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine Mail.
Herr Uwe Ley Mobil: 0172 388 488 7 E-Mail: [email protected]
Frau Adela Dervisi Mobil: 0173 420 136 5 E-Mail: [email protected]
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen