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ObjNr:13194 - Diese Wohnung ist als Kapitalanlage bestens geeignet !

Preis: 59.000,00
Region: Emden, Niedersachsen
Anzeige vom: 9 September, 0:23
Aufrufe: 0
ID: 24p3q2Py
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 59.000,00

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 5

Teilmöbliert, Einbauküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 59.000,00

Käuferprovision: 3900,00 € incl. MWSt.
Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Sehr schöne Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage in einem Wohnblock mit 5 Stockwerken ;das Haus wurde 1975 errichtet Die Wohnung befindet sich im 4. Stockwerk; Aufzug vorhanden. Die Wohnung bietet 5 Zimmer,Bad, Gäste-WC, Abstellraum, verteilt auf eine Wohnfläche von 90 qm.

RAUMAUFTEILUNG:

Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Flur, Abstellraum, Bad und Gäste-WC, Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Zu der Wohnung gehört weiter ein Keller zur Größe von ca. 15 qm

AUSSTATTUNG:

Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Gasheizung ( hier handelt es sich um eine Fernheizung );. WW-Aufbereitung geht über die Heizung. Die Böden sind mit Laminat belegt oder gefliest. Das Bad ist hell und raumhoch gefliest, Gäste-WC ist türrahmenhoch gefliest.

Kabelanschluss ist vorhanden. Die Wohnung wird noch von den Eigentümern bewohnt, kann aber kurzfristig bezogen werden.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstige Angaben

Die Wohnung verfügt über eine Fernwärmeheizung.

Ein Fahrradkeller ist vorhanden. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Zusammenfassung der Stellplätze:

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL mit 16 Mbit/Sec, UMTS Empfang, Fahrradraum, modernisiert: 2015

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